房地产五证办理顺序及详细步骤介绍.docxVIP

五证办理顺序及详细步骤介绍 一、办理五证先后顺序 《建设用地规划许可证》 《国有土地使用证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 《商品房预售许可证》 二、详细步骤介绍： 《建设用地规划许可证》 ---规划局审批下发 选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： 企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 用地处转总工室审查 报局业务会批准 领取选址意见书 规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 建设用地规划许可证 企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 主管局长、