物业服务协议书(门卫).pdfVIP

物 业 服 务 协 议 甲方：xxx 乙方：xxxx物业服务有限公司 甲方因工作需要，聘请乙方派遣门卫人员为甲方提供物业服务工 作，维护甲方校园及校门口周边的安全工作与校门口保洁工作。经甲 乙双方共同协商，为明确彼此之间的权利与义务，特签订以下协议， 以资共同遵守： 一、乙方负责安排门卫人员执勤，时间从2017年 6月 1 日 起，至2018年5月31 日止。其中试用期为六个月，如在试用期 内不合格的，甲方有权解除本合同，如六个月后甲方未提出解除合 同，双方继续执行本合同。 二、乙方门卫人员值班时间为全天候24小时制，国家法定休 息日、节假日照常上班。 三、乙方为甲方安排的门卫人员应有合法有效身份证件，要求 身体健康，思想素质好，无违法犯罪记录，白班早上 7：00—— 19:30为两人值班，其中 1人要求年龄在35岁以下的退伍军人。 对于工作不认真，做事不积极或甲方不满意的门卫人员，甲方有权 要求乙方更换门卫人员，乙方应在 10日内给予更换。 四、乙方门卫人员工作职责 1.熟悉本校的工作环境、建筑分布、校内保卫工作的重点对 象、重点场所，工作有针对性。熟悉本校安全保卫工作的规章制 1 / 5 度，按照规章制度办事，遵纪守法，依法执勤。熟悉与相关部门 与人员的联络方式，发现问题及时报告。上班时注重仪容仪表， 按规定着装上岗。 2.门卫人员除在学校大门值班外，还要负责校园内的安全巡 逻工作。上班时间要有高度的责任感与警惕性，不能在门卫室打 牌、下棋、喝酒、抽烟等。不得酒后上班。必须对外来人员进行 来访登记。 3.防止学生擅自离校与爬围墙外逃。发现学生有损公物行为 或打架行为及开展危险活动，或直接影响学生人身安全的其它行 为的，要及时制止、纠正。外来人员不得进入值班室。防止外人 爬门或围墙进校搞破坏活动。 4.禁止任何人携带狗、猫、鼠、蛇等动物进入校园，不准学 生带酒水类饮料、爆竹等危险品、管制刀具及弹弓等危险器械进 入学校，安保人员一旦发现校园内有上述现象应立即驱赶、收缴 或采取果断措施，防止伤害事故的发生。 5.对突发事件要及时报警，同时向值日领导汇报，并作相应 处置。 6.学校物件出校门时，必须要有总务处开出的出门证明或口 头交代，并且物证相符，否则门口值班人员不予放行。 7.严格按照规定时间上下班，不得迟到、早退。特别是值班 期间不得擅自脱、离岗 8.门卫人员负责搞好值班室及周边卫生工作，做好大门日常 2 / 5 的维护与保养工作。按甲方作息时间与工作需要负责甲方教学综 合楼、与雅楼、逸夫楼、食堂综合楼及学生宿舍的开关门；路灯、 开水器的开关电。每天学校清场后，负责检查各室门、窗、水、 电的关闭情况，并于次日将违反情况向总务处反馈。按甲方要求 分发报刊。 9.门卫人员上班时间不得玩游戏、看电视、上网等做与工作 无关的事情。严禁可疑人员与外来车辆出入校园。确需进入校园， 与有关人员联系或经值周领导同意后，登记放行。 10.上、放学时间门卫人员必须着装制服、防刺服、戴头盔 在大门执勤，维护好校门秩序。 11.学校实行封闭式管理，学生上课期间一律禁止学生外出， 若确需外出的，需有班主任批条并有家长接送，同时做好登记， 将班主任的批条做好存根。 11.甲方开展大型活动，或上级部门要求甲方增派门卫执勤， 临时要求全体门卫人员上班，甲方不另外支付费用。 12.门卫人员应严格执行《xxxx 门卫岗位职责》，如门卫人 员不遵守《xxxx 门卫岗位职责》，甲方按岗位职责要求从每月服 务费中扣除相应款项，因违反协议不履行工作职责致使出现重大 责任事故，甲方有权要求乙方辞退该门卫人员，同时追究其相关 法律责任。 13.安保器具执勤所需物品由甲方负责配备，门卫人员服装 费用由甲乙双方各承担50%。 3 / 5 14.因乙方门卫人员未履行《xxxx 门卫岗位职责》，或履行 职责不到位，造成甲方重大