物业管理投标书范本的制作.pdfVIP

物 业 管 理 标 书 目 录 第一章 前言…………………………………………………… 3 第一节 概述…………………………………………………… 3 第二节 编制依据……………………………………………… 4 第二章 投标函………………………………………………… 5 第三章 企业综合介 ………………………………………… 5 第一节 运作特点……………………………………………… 6 第四章 管理文案及内容 …………………………………… 8 第一节 物业管理整体设想及策划 ………………………… 8 第二节 采取的管理方式 …………………………………… 12 第三节 管理机构及人员配备、培训、管理 ……………… 22 第四节 物业管理规章制度 ………………………………… 23 第五节 日常物业管理的承诺 ……………………………… 30 第五章 物业服务成本预算书 ……………………………… 31 第六章 结束语 ……………………………………………… 34 第七章 相关证书资料 ……………………………………… 35 第一章 前 言 第一节 概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“华苑小区”规划设计理念的基础上，结 合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的 ISO9001 国际质量体系的实践，我公司成立了“华苑小区”物业管理项目投标小组，编制 本标书。 如果我公司能在 “华苑小区”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标 书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“华苑小区”实施专业化、规范 化的物业管理，为广大业主营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现 广大业主对“华苑小区”期许的物业管理效果。 第二节 编制依据 国家及省市有关“物业管理”政策法规； 建设部颁布的《全国物业管理示范 小区标准及评分细则》； 《河北省物业管理规定》； “华苑小区”前期物业管理招标书。 第二章 投 标 函 投 标 函 致：华苑小区物业服务处 贵公司“华苑小区”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书 内容和要求及“华苑小区”物业类型及实际情况，编制成《华苑小区物业管理投 标书》，现作如下承诺： 我公司同意按华苑小区物业服务处的要求和方式进行投标。 如果我公司中标，同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成 部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行。 我公司承诺按照招标人要求在 年 月 日前,组织专业人员 进入现场接手物业工作。 二零一二年 月 日 第三章 企业综合介绍 运作特点 我公司自从事物业管理以来，不断摸索、大胆创新，总结出一套满足物业管 理行业特点并适合企业自身发展的运作模式，主要有以下几个特点： 一、员工持股、全员参与 物业管理是劳动密