房地产信托投资基金.pptxVIP

REITs相关概念及实施 目录REITs概念、分类各国运行REITs的特点我国REITs模式的选择我国REITs模式所遇到的障碍正海REITs可选择模式及盈利分析 REITs概念REITs就是房地产投资信托，是英文“Real Estate Investment Trust”的缩写(复数为REITs)。从国际范围看，REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。从本质上看，REITs属于资产证券化的一种方式。REITs典型的运作方式有两种，其一是特殊目的载体公司(SPV)