房地产基础及开发流程培训58页.pptxVIP

-感谢聆听-;中国土地制度 概念科普;中国土地制度：土地所有权定义;;房地产定义 用地面积、建筑面积 容积率 绿化率 建筑密度 塔楼;房地产定义：房产和地产的总称（又被称为不动产）。是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益（权益：使用、收益、转让）。 有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。;用地面积： 建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由用地红线加以控制。 ;;江湖传言，看图就懂了;概念科普4：绿化率;概念科普4：绿化率;;形式： 主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多层住房的高层住宅。通俗的说，塔楼以电