2022年土地登记代理人题库700道（重点）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为（　　）。A.1年B.2年C.6个月D.9个月【答案】：A 2、依物权标的不同，可以将物权分为（　　）。A.主物权与从物权B.动产物权与不动产物权C.担保物权和用益物权D.自物权与他物权【答案】：B 3、关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（　　）A.私有土地可以自由的买卖B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地D.联邦政府有权无偿征用省公有土地【答案】：A 4、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（　　）上缴国家中央财政。A.25%B.30%C.35%D.40%【答案】：B 5、土地登记的基本单元是（　　）。A.宗地B.地块C.权属地D.租赁土地【答案】：A 6、不属于确定土地所有权归属的内容是（　　）。A.确定属于国家土地所有权的客体B.确定属于集体土地所有权的主体C.确定属于集体土地所有权的客体D.确定属于国家土地所有权的主体【答案】：D 7、测量人员应首先检测原控制点及界址点的（　　），确认无误后再进行变更地籍测量。A.准确度B.精度C.偏差度D.坐标【答案】：B 8、 在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和（　　）应符合精度要求。A.调试B.定位C.定向D.避雷功能【答案】：C 9、下列（　　）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的B.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的【答案】：D 10、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（ ）、用途、使用条件、等级和价格等。A.坐落B.档案C.数量D.归属【答案】：A 11、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（　　）。A.农作物部分的抵押无效B.土地使用权部分的抵押无效C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效【答案】：B 12、甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（　　）。A.地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任B.虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任C.甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责D.如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责【答案】：C 13、老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（　　）。A.效力待定合同B.附条件合同C.附期限合同D.可撤销合同【答案】：B 14、确定土地集体所有权的主要依据是（　　）。A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有B.是否征用C.《高级农业生产合作社示范规章》D.土改中是否颁发土地所有证【答案】：A 15、下列选项不属于我国行政立法的主体的是（　　）。A.国务院B.乡镇人民政府C.国务院各部门D.省级人民政府和设区的市人民政府【答案】：B 16、指界确认时，指界人认定界址后不签字的，按违约处理。违约方若不同意确权结果，可在（　　）内提出异议。A.10日B.15日C.30日D.三个月【答案】：B 17、1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（　　）所有。A.县农机厂B.上坡村C.国家D.上坡村农民个人【答案】：C 18、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（　　）。A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除