（完整版）土地登记代理人题库及参考答案【基础题】.docx

（完整版）土地登记代理人题库 第一部分 单选题(300题) 1、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（　　）。A.乙的行动视为默示的承诺B.丙的行为构成承诺C.丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺D.甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立【答案】：B 2、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（　　）申请行政复议。A.重庆市人民政府B.重庆市人民代表大会C.国务院D.国务院法制局【答案】：A 3、甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（　　）。A.要求乙偿还5万元B.要求乙偿还1万元C.要求乙偿还2万元D.要求乙偿还10万元【答案】：C 4、不属于行政行为内容的是（　　）。A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】：D 5、《国有土地使用证》应由（　　）核发给划拨国有建设用地使用权人。A.省级土地主管部门B.城镇规划部门C.县级土地主管部门D.土地登记机构【答案】：D 6、红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（　　）。A.不变B.办理有关手续后转为国家所有C.转为黄翡灯具公司所有D.由县级以上人民政府重新确定【答案】：B 7、农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（　　）所有。A.农村集体经济组织B.农民个人C.农村集体经济组织与农民个人共同D.村民小组【答案】：A 8、甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（　　）。A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物D.甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任【答案】：A 9、下列选项不会引起民事法律关系变更的是（　　）。A.主体的变更B.内容的变更C.客体的变更D.争议解决方式的变更【答案】：D 10、下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（　　）。A.区公所B.街道办事处C.行政公署D.派出所【答案】：D 11、土地登记机构一般设在（　　）。A.各级政府B.集体土地管理部门C.人民代表大会D.国土资源行政主管部门【答案】：D 12、对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（　　）。A.登记要件主义B.登记对抗主义C.登记对抗主义和登记要件主义D.意思表示主义【答案】：B 13、下列不属于行政听证主持人权利的是（　　）。A.决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员B.根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断C.传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问【答案】：B 14、关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（　　）。A.人身关系是具有人身属性的社会关系B.人身关系没有财产内容C.人身关系与财产关系具有密切的联系D.人身关系具有专属性【答案】：B 15、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（　　）。A.仅限于招标、投标方式B.应当签订出让合同C.建设用地使用权自出让合同生效时设立D.是无偿的【答案】：B 16、下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（　　）。A.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用B.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留C.我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付D.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担【答案】：A 17、债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（　　）A.应由胡某承担B.应由沙某承担C.应由沙某与胡某共同承担D.应由