2022年土地登记代理人题库700道含完整答案（名师系列）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（　　）。A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地C.改组或改造为国有独资公司D.改组或改造为有限责任公司【答案】：D 2、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A.买卖合同有效，房屋所有权未转移B.买卖合同有效，房屋所有权已转移C.买卖合同无效，房屋所有权已转移D.买卖合同无效，房屋所有权未转移【答案】：B 3、 房地产抵押权设立的必备要件为（　　）。A.抵押双方身份证明B.抵押权登记证书C.土地使用权权属证明D.订立抵押合同【答案】：D 4、关于要约的下列表述中，错误的是（　　）。A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出【答案】：B 5、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（　　）承担。A.被代理人承担B.代理人承担C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任D.被代理人和代理人承担连带责任