山西太原小店通达街项目全案营销策划方案.pptVIP

项目形象塑造：亲亲家园 项目形象概念的缘起： 1、概念引导： 围绕亲情，集中这一点，不遗余力地强调人与人之间的友情与家庭里的亲情，以加强邻里交流为特点的居住小区，一个以倡导邻里亲情为主题的和谐空间。 第六十三页，共九十六页。 广告推广形象表述 亲亲家园 --亲近生活亲近你 --和谐友居生活 第六十四页，共九十六页。 外界炒作 常规推广 项目进度 进场时期 开盘前期 项目开盘 网站、媒体： 呼之欲出 小店核心位置 新产品 网站、媒体：新闻报道 活动：亮相PARTY 所处的地段具备很强的投资价值 “我们不用试市场的水温”浦东·亲亲家园即将亮相 销售已经进入倒记时 短信：告知开盘信息 网站、媒体： 销售会创造一个奇迹 活动：开盘活动 宣布爆炸性消息，项目开盘的签约额（一定是惊人的前提下） 根据客户关注特征，采用事件炒作方式进行项目推广 开盘前一周 暗箱操作大客户选房 客户与营销对位的个人炒作推广 第六十五页，共九十六页。 明确客户渠道，配合海量销售，实现点对点销售 挖掘客户 扩大的客户资源 联动销售 会员营销 销售团队 销售员 销售员 电话拓展 自身关系 超过十个在售项目销售员自有客户 竞争项目 销售员挖掘恒达世行会员购买力 常规渠道拓展 本地客户 活动、老带新 活动、老带新 活动、老带新 电话拓展 原有资源 大型活动、当地媒体 大型活动