土建工程施工质量管理与控制357.pptxVIP

岗位知识篇第一章 土建施工相关的管理规定和标准目录/建设工程质量管理法规、规定建筑工程施工质量验收标准和规范建设工程质量管理法规、规定 一、实施工程建设强制性标准监督内容、方式、违规处罚的规定(1)内容工程建设强制性标准：是直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。（2）方式《工程建设标准强制性条文》是工程建设过程中的强制性技术规定，是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准的依据。条文规定的内容较为具体详细，这样也便于检查操作。从发展方向来讲，强制性条文逐步走向技术法规，以性能为主的规定将会越来越多。(3)工程建设强制性标准的范围包括： 。工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等综合性标准和重要的质量标准。 。工程建设有关安全、卫生和环境保护的标准。 。工程建设重要的术语、符号代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准。 。工程建设重要的试验、检验和评定方法等标准。 。国家需要控制的其他工程建设标准。（4）、处罚规定建设单位不履行或不正当履行其工程管理的职责的行为是多方面的，对于强制性标准方面，责令改正，并处以20万元以上50万元以下的罚款1、建设单位勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正，并处以10万元以上30万元以下的罚款。有上述行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。2、勘察、设计单位施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、返修，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。3、施工单位（4）、处罚规定工程监理单位与建设单位或施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，违反强制性标准规定，将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合同签字的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任4、工程监理单位5、事故单位和人员违反工程建设强制性标准造成工程质量、安全隐患或者工程事故的，按照《建设工程质量管理条例》有关规定，对事故责任单位和责任人进行处罚。建设行政主管部门和有关行政主管部门工作人员，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。6、建设行政主管部门和有关人员二、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理的规定（1）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。（2）建设单位办理工程竣工验收备案应当提交相关文件（3）备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。（4）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。（5）备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。（6）建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（7）备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。（8）竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。（9）抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。三、房屋建筑工程质量保修范围、保修期限和违规处罚的规定（1）内容：建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。（2）保修范围和正常使用条件下的最低保修期限：①?基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。②?屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为