保理公司授信调查及风险评价报告(地产类企业).docx

PAGE PAGE 3 / 9 授信调查及风险评价报告 （地产类企业） 履职声明：本人在此郑重声明，此报告是基于本人的现场调查以及其他外部信息进行独立、客观、审慎的分析评价而成。本人已充分分析了相关风险因素，没有虚假记载、误导性陈述或者重大疏漏。 申请人 申请人 授信币种 人民币 授信额度 期限 融资利率 手续费率 客户类型 □ 新增客户 □ 存量客户，原授信额度： 元 报审方式 □ 正常报批 □ 再议 □ 授信方案变更 □ 其他 保理方式 担保方式 产品经理（签名）： 联系方式： 风险经理（签名）： 联系方式： 上报时间： 一、申请人经营情况分析 1、申请人基本情况 企业名称 企业名称 隶属集团 是否上市 股票代码 主营业务 注册地址 实际办公地址 成立日期 公司类型 注册资本（万元） 实收资本（万元） 法人代表 从事本行业年限 实际控制人 实际控制人与法人代表不一致的原因说明 从事本行业年限 2、重要股东介绍，对于股权结构复杂的企业，要提供股权结构图；民营企 业要重点介绍实际控制人发展历程及资信状况，要对其全部投资情况进行介绍。股权结构 股东名称 股东名称 持股比例% 出资金额 （万元） 出资 形式 与申请人是 备注 否存在关联 （说明股东之间、股东与实际交易 控制人之间关系） … 股东背景/集团背景 要求追溯到申请人的最终股东和最终实际控制人，以及其对申请人的持股状况和控制程度，介绍申请人所属集团公司基本经营情况。 股权变更情况 日期 日期 股东名称 股权比例% 出资形式 出资金额 （万元） 验资情况 成立时 变更时间 1 变更时间 2 股东 1 股东 2 股东 1 股东 2 ... 对于股东结构频繁变更的，需进一步调查说明原因。是否存在股东主动退出 或债权转股权。 3、主要管理层情况 要求调查企业的法定代表人、主要管理层及财务负责人工作履历（之前工作单位名称、固定电话），并对管理层稳定性、行业经验、内部控制能力等进行说明。了解管理层行业背景，分析管理层稳定性、内部控制能力，着重描述其重大事项和日常事项的决策人和决策程序； N-1 期 N-1 期 项目 N-1 期 N 期N-1 期 N 期 近N期期 近期 流动资产 其中：货币资金 应收账款预付账款存货 其中：开发产品 资产 开发成本 其他应收款 非流动资产 其中：固定资产其他非流动资产资产总计 负债 流动负债 与所 其中：短期借款 有者 应付票据 权益 应付账款 要求对公司的经营和信用产生重要影响的事项，包括公司高层变动、资本变动、组织结构变动、经营主业变动、涉及法律诉讼（需要查询全国法院被执行人信息查询网、资产监控千里眼预警系统等）进行说明。 二、申请人/保证人财务情况分析 （一）主要财务数据1、报表采用说明 要求说明企业提供的完整的财务审计报告是否经我行认可的会计师事务所进行外部审计，是否为有保留意见的审计报告。如有，详述保留意见具体内容。 对于连续更换会计师事务所的，必须对其原因做出必要的说明。 说明财务报表的合并范围及其变动情况。 对资产规模超过 10 亿元的，报表科目列示单位应为“亿元”。 对授信风险管理系统财务数据录入完整、准确的，报表数据可以直接从系统拷贝。 保证人为法人单位，需同申请人一并提供财务数据，并进行分析。2、财务报表科目列示 注：1、事业法人等其他类型报表可按其报表格式录入； 2、如无合并报表， 可将合并一栏全部删除；3、如需列明细较多，必须在报表下方对金额较大或变动较大科目进行说明；4、对实收资本频繁增资、大额资本公积入账的需调查资金来源。 预收款项其他应付款 预收款项其他应付款 非流动负债 其中：长期借款 长期应付款负债合计 所有者权益 其中：实收资本 资本公积 负债和所有者权益总计营业收入 主营业务成本损益 营业利润 利润总额净利润 经营活动净额现金 投资活动净额流量 筹资活动净额 期末现金净增加额 0.00 0.00 - 0.00 - 0.00 -0.01 - 0.97 0.79 0.77 5.08 3.13 1.71 0.15 1.23 0.44 - - - - 1.19 -0.10 项目2013 项目 2013 年 2014 年 存货周转率 0.00 0.00 2015 年 4 月 0.00 营运能力 总资产周转率 营业利润率 盈利能力 总资产报酬率 资产负债率 偿债能力 流动比率 速动比率 营业收入增长率 发展能力 总资产增长率 盈利能力： 偿债能力： 营运能力： （二）人行征信系统查询情况 1、查询结果，说明未结清融资品种、余额，抵质押情况等。 申请人/保证人贷款卡号码： 申请人/保证人贷款卡号码： 目前状态 余额信息汇总贷款余额 保理余额 贸易融资余额 票据贴现（未结清余额） 承兑汇票（未结清余额） 信用证余额保函余