建筑工程报建工作效率的提升策略探讨.docxVIP

? ? 建筑工程报建工作效率的提升策略探讨 ? ? Summary：我国经济体制的不断改革，社会主义市场经济体制也进一步完善，建设工程数量逐年增加，而其报价工作也朝着国际化迈进。建筑工程规模的扩张，更多人开始关注建筑工程的质量，其有关管理工作有助于助推建筑工程更好的发展。其中非常重要的构成之一就是报建工作，这就需要有关部门和社会各界之间保持良好的交流，有助于报建工程有序发展。文章主要分析了报建工作的内容，同时针对其中影响工作效率的问题提出了有效的处理对策。 Keys：建筑工程，报建，工作效率，策略 城市化进程的加深，人们对建筑工程质量提出了更高的标准，科技的发展带动了建筑工程的快速发展，而其中的报建工作具有复杂性的特点，另外周期也非常长，要协同各部分部门实施工作，报建程序也具有复杂性，该工作的进行关系到建筑工程是否可以有效开展，那么就需要建设单位重视报建工作，从而能够使报建工作效率得以提升，并提高建筑工程质量。 1 建筑报建工作内容 1.1建筑工程报建含义 工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或代建单位在工程项目可行性研究报告或立项文件被批准后，向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建的整个流程。建筑工程开展的各个阶段对要进行管理的对象和程序展开管理需求上的行为就是建筑工程报建在这个过程中，其中相关管理人员基于在报建管理制度以及、技术规范要求和资金投入的基础上，推动建筑工程良性开展并配合有关部门，从而提高工程的社会效益以及经济效益。建筑工程报建工作的包含建设项目的确定招投标、项目选址、工程各方招投标、工程设计、开工手续办理、建设项目的确定等多方面内容，都在报建工作管理的工作内容内。在这个过程当中，项目相关管理人员要连做好同与发改、生态环境、自然资源、住建、人防、等部门城建局与国土局的协调统一，直到工程建设各项审批流程完成后合格之后才可以进行施工方面的环节。 1.2建筑工程报建内容 建筑工程报建工作具有一定的复杂性，且会牵涉到诸多工作流程，分类建筑报建工作来看，一般包含下面几点：建筑工程开展之前，建设单位需要制定项目方案报建人员递交，并向申请给相关部门申请启动项目（立项），还需要根据用地规划条件制定建设科学且严谨的建设详细方案，其中包含有建设工程的名称、建设地点、资金需求和工程周期等方面，通过相关部门审批合格并根据立项文件开展后续建设审批工作以后才能够执行之后的建设操作。此外，因工程项目规模不等以及形式不同，那么有关报建工作流程也有一定的区别，例如存在深基坑工程的项目，需要编制深基坑工程专项方案，其专项设计、监测、施工方案需要通过专家论证合格方可进行基坑开挖，。当前不少在报建工作在建设的初始包含有关方案图纸审阅、和施工图纸与施工方案的设置要求，施工图纸与方案也要通过相关部门审批，使建筑工程方案的合理性得到保障。再就是最后是建筑工程的验收操作，相关报建人员要落实好验收操作和竣工时期的审核工作，从而能够有助于建筑工程管理效率与建设效率切实提升，确保建筑工程可以有序的开展。 1.3建筑工程报建程序 当前，深化行政审批改革是各地进行的重点工作之一，经过进一步优化工程建设项目审批制度改革，工程建设项目审批时间已大幅缩短，便利企业开展工程项目建设。建筑工程报建工作当中，审批流程通常来说，根据项目的工程性质和资金性质有所不同，例如在立项阶段，根据企业投资类型或者可分为备案制和核准制；在设计阶段，根据项目规模，若属于超限高层建筑工程，应当办理超限高层建筑工程抗震设防专项审查，若涉及民用建筑，应当办理人防审批手续，建筑规模与基本工作流程存在不同，建筑工程申报流程与程序可分成两部分，建筑工程方案设计审批与核对施工图。对那些规模大且工艺较复杂的工程来说要添加初步设计审批的这个步骤，报建工作基本程序可分为下面几点：一是首先立项阶段，根据投资类型或者工程性质可分为备案制和核准制，建设单位根据立项文件对工程进行依法发包。二是设计阶段，首先是建设单位提出概念方案，看是否需要进行控规调整，如需要则委托有资质的设计单位编制控规调整报告报自然资源部门审批，同时勘察单位进场勘察出具勘察报告报第三方施工图审查机构审查出具审查合格书，设计单位进行方案设计和施工图设计，设计方案完成后将方案报送自然资源部门审查出具建设工程规划许可证，设计单位根据方案的最终结果深化施工图设计并将施工图报第三方施工图审查机构审查出具审查合格书。三是施工阶段，在用地、规划、施工图、消防、人防、现场开工条件等符合要求的情况下，建设单位向住建部门申请办理施工许可同步办理质量安全监督手续方可开工建设。四是竣工阶段，工程完工后，在满足验收情况下，建设单位进行土建、防雷、环保、消防、规划等验收手续，将竣工档案移交档案馆，并完成竣工验收备案。根据规划局提出的有关标准与规范设置立案申请表。还要