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精品文档 2016年1月1日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁 合同,, 篇一：CPA 会计习题 第 21 章租赁 第二十一章 租 (一) 1.2013 年 12 月 31 日，甲公司将一 栋房产出售给乙公司，并以经营租赁方式将其租回。该房 产 售价为 2000 万元，账面价值为 1900 万元，公允价值为 2050 万元，甲公司下列会计处理中正确 的是（ ） 。 A.售价高于账面价值的差额确认为当期利润 B.确认递 延收益 50 万元 C.确认递延收益 150 万元 D.确认递延收益 100 万元 2.某项融资租赁合同，租赁期为 7 年，每年年末支 付租金 50 万元，承租人担保的资产余值 为 25 万元， 承租 人的关联方担保余值为 5 万元， 租赁期间， 履约成本共 25 万元， 或有租金 10 万元。 独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三 方保险公司担保的资产余值为 15 万元， 未担保余值为 5 万 元。就出租人而言，最低租赁收款额为（ A ．385 B．1045 C．395 ）万元。 D．1703． 2013 年 12 月 31 日， 甲公司将销售部门的 一大型运输设备以 330 万元的价格出售给乙公司，万元的价格出售给乙公司， 款项已 收存银行。该运输设备的账面原价为 540 万元，已计提折旧 180 万元，预计尚可使用5 年， 预计净残值为零。2014 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订一份经营租赁合同，将该运输 2016 1 / 17 精品文档 设备租回 供销售部门使用。租赁开始日为 2014 年 1 月 1 日， 租赁期为 3 年；每年租金为 80 万元。假定出售该 设备的公 允价值为 360 万元，甲公司售价低于公允价值的损失将以少 付租金弥补，甲公司 2014 年使用该售后租回设备应计入营 业费用的金额为 ( A.30万元 B.80 万元 C.90 万元 )。 D.110 万元 4.在采用实际利率法分摊未确认的融资费用 时，如果租赁资产和负债以最低租赁付款额的 现值为入账 价值，且采用租赁合同规定的折现率，则融资费用分摊率应 采用的是 ( ) A. C. B. D.5. 在某项融资租入固定资产的租 赁合同中，租赁资产原账面价值为 35 万元，每年年末支 10 万元租金，租赁期为4 年，承租人无优惠购买选择权；租 赁开始日估计资产余值为 4 万元， 承租人的母公司提供资 产余值的担保金额为 2 万元， 独立的担保公司提供资产余 值的担保金额为 1 万元。则最低租赁付款额为（ ）万元。 A.42 B.43 C.44 D.45 6. 2014 年 1 月 1 日，某公司以 融资租赁方式租入固定资产，租赁期为 3 年，租金总额 8300 万 元，其中 2014 年年末支付租金 3000 万元。假定在租赁 期开始日（2014 年 1 月 1 日）最低租赁付款 额的现值为 7000 万元，租赁资产公允价值为 8000 万元，租赁内含利率为 10%。 2014 年 12 月 31 日，1 2016 2 / 17 精品文档 该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余 额为（ ）。 A.4700 万元 B.4000 万元 C.5700 万元 D.5300 万元 7. 2014 年 1 月 1 日，甲公司将销售部门的一大型运输设备以 540 万元的价格出售给乙公司， 款项已收存银行。该运输设 备的账面原价为 540 万元，已计提折旧 180 万元，未计提减 值准备， 预计尚可使用 5 年，预计净残值为零。同日，甲 公司与乙公司签订一份经营租赁合同，将该运输 设备租回 供销售部门使用。租赁开始日为 2014 年 1 月