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造价咨询服务质量控制措施 质量保证体系及措施 1.1具体保证措施 1.1.1咨询资料收集、整理、确认，并开列资料接受清单，进行详细的确认；凡是从第三方获得的资料，必须经建设单位确认其真实性、全面性。 1.1.2熟悉图纸，对图纸中存在的问题进行记录汇总，并及时与建设单位进行沟通。 1.1.3要求专职人员对工程量认真计算，其准确性是工程造价成果的质量保证，也是下一步结算的前提，计算准确能够节约时间，减少分歧。 1.1.4工程造价报告的移交与汇报总结：严格进行项目成果的三级复核，认真听取委托方的意见并进行修改。 1. 2保证措施 1.2.1选派公司内业务能力强、素质高、经验丰富的技术骨干人员，从组织安排上保证在规定时间内完成任务。 1.2.2加强工期管理，认真编制本工程的进度网络计划，合理安排人员，按时检查落实进度情况，发现偏差及时纠正。 1.2.3加强全面质量管理，严格执行三级复核程序，各单位工程工程量计算完成后，即可进行工程量计算的校核工作，对咨询质量进行全过程的动态控制。 1.2.4在全面逐项审核的基础上，抓住重点，对重点工程安排得定以后，审计人员还要去市场询问同品牌、同规格的材料价格，同时对同一种材料还要多询问几家不同品牌、不同规格的材料价格，做出一个好的分析表，交由业主确定。 虚报工程量主要表现在： 虚列项目，将未施工的项目列入结算。如在机械大开挖的施工项目中虚列石方爆破等子目。 工程量的误差往往是比实际值大，例如墙抹灰少扣门窗量，地梁和承台相交处的砖模未减，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；而缺乏现场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏项目。因此要熟悉工程量的计算规则。 项目单价的审核 地方性的工程造价定额和信息价必须在本地的工程项目中使用，严格运用当地的计价软件。在审核套用预算单价时要注意如下儿个问题： 对直接套用定额单价的审核一-首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(役标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。 对换算的定额单价的审核一-要注意换算的消耗量，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的高低。 对补充定额的审核-一主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。 提高标准。如墙与梁的役标号不一样时，施工单位往往将高标号皎数量加大，低标号碌数量减少。 高套子目。如块石基础套块石墙，挖土方套挖石方。 其他方面。弃土运距不按实际运距调整，随意变更弃土运距。 （7）提高材料价格 只计正差不计负差。如钢筋、水泥市场价高于定额，施工单位只计这部分材差（正差），而对于现行的市场价低于定额的砾石、砂粒，施工单位确不计或少计这部分材差（负差）。 提高材料单价。如施工期较长的工程，不考虑价格的高低变化，只提供材料价格最高的发票。 隐蔽工程偷工减料。由于隐蔽工程在工程竣工后不易观测，一些施工单位会偷工减料，以达到提高造价的目的。 （8）提高取费标准善自提高建筑工程类别，如三类套二类，二类套一类。 （9）虚设和虚增费用不需抢时间进度的工程而计提夜间施工增加费用，招标文件明确工程综合单价包括所有费用施工单位仍以文件未明确包含税金，要求结算时增加该费用。 4工程造价决（结）算审核的重点 工程决（结）算的审核，是在施工图的基础上结合施工合同、招投标书、协议、投资计划书、图纸会审纪要、工程变更签证、现场经济签证以及地质勘查资料、隐蔽工程验收记录、材料设备价格签证等工程竣工资料，按照相关的文件规定进行计算核实，通过审核能有效避免多算、漏算、重算，提高决(结)算的准确性、真实性。审核的重点主要包括： 2. 4. 1工程量的审核 建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表、建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法； 工程量是编制工程结算最基础的数据，工程量的不实，就会导致整个工程造价不实。审核工程量的重点应放在占投资比例较大的分项工程及容易重复计算的工程，如基础、砖石、钢筋佐结构等。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不