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2022-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力提升训练试卷A卷附答案 单选题（共80题） 1、房屋租赁合同都应当采用（　　）形式。 A.书面 B.电子 C.口头 D.当事人的约定 【答案】 A 2、在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租之比，一般为（　　）。 A.5倍～10倍 B.10倍～15倍 C.100倍～120倍 D.120倍～180倍 【答案】 B 3、（　　）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。 A.廉租房 B.群租房 C.经济适用房 D.普通商品房租赁 【答案】 B 4、临时管理规约由房地产开发企业制定，由（　　）签字确认。 A.买受人 B.房地产开发企业负责人 C.物业服务企业负责人 D.代理销售的房地产经纪机构负责人 【答案】 A 5、业主转让房屋时，已交存的住宅专项维修资金应（　　）。 A.退还给业主 B.随房屋所有权同时转移 C.上交给业主大会 D.上交给业主委员会 【答案】 B 6、房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 A.不转移占有 B.转移使用权 C.转移占有 D.转移所有权 【答案】 A 7、房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理（　　）手续。 A.延续 B.注销 C.变更 D.撤销 【答案】 C 8、房屋