商业银行经营管理第五章.pptxVIP

商业银行经营管理第五章陈晓静教授第1页，共16页。 第一节 贷款种类和政策一.贷款种类银行贷款是商业银行作为贷款人按照一定的贷款原则和政策,以还本付息为条件,将一定数量的货币资金提供给借款人使用的一种借贷行为.(一)按贷款的期限分类活期贷款、定期贷款和透支短期贷款:期限≤1年中期贷款:1期限≤5年长期贷款:期限5年第2页，共16页。 第一节 贷款种类和政策(二)按贷款的保障条件分类信用贷款、担保贷款和票据贴现(三)按贷款的用途分类工业贷款、消费贷款等(四)按贷款的偿还方式分类一次性偿还和分期偿还(五)按贷款的质量(或风险程度)分类第3页，共16页。 第一节 贷款种类和政策二.贷款政策(一)贷款政策的内容贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针、措施和程序的总和.贷款给银行带来的风险直接反映在贷款金额上,金额越大,风险越大,对贷款专业知识和经验的要求也就越高.第4页，共16页。 第一节 贷款种类和政策(二)制定贷款政策应考虑的因素1.有关法律法规和国家的财政货币政策2.银行的资本金状况3.银行负债结构4.服务地区的经济条件和经济周期5.银行信贷人员的素质讨论:2007年12月11日,人民银行和中国银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，各商业银行应以户为单位执行第二套房贷政策。第5页，共16页。 第一节 贷款种类和政策2007年9月27日通知