高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“防水建筑”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5498字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施 2 1.2设计不合理 2 1.3施工工艺不当 3 1.4管理力度不够 3 2合理预防高层住宅地下室渗漏的措施 4 2.1控制混凝土原材料质量 4 2.2做好设计工作 4 2.3对工艺过程进行有效控制 4 2.4加强管理力度 5 3高层住宅地下室渗漏的防治意义 5 文2：住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施 6 一、墙渗漏原因的分析： 6 3、温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。 7 二、外墙渗漏防治措施： 7 7、2种新材料可用来防止外墙渗漏： 9 三、结束语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施（建筑设计及理论论文资料） 文1：高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施 引言 在高层建筑物中，位于建筑物的地下空间简称地下室，地下室能提高建筑用地的使用效率。在地下室的建造过程中，因为高层建筑的高度较高，所以基础埋置较深。地下室的建设，提高了建筑用地使用效率，因此我国高层建筑中一般都建有地下室。大量的地下室建设工程使得一些质量问题日益突显，特别是地下室的渗漏问题。 1高层住宅地下室渗漏的原因 1．1施工材料质量不合格 （1）混凝土强度等级、配合比、坍落度等性能指标不满足设计要求。强度等级过低会导致开裂，水泥含量过大产生水化热值高，容易造成温差裂缝；坍落度过大会导致混凝土在硬化过程中出现干缩裂缝。（2）防水材料不合格，防水施工所用的防水卷材厚度、拉伸性能、不透水性能、可溶物含量、耐热性、低温柔度、延伸率等性能指标必须满足设计要求。防水涂料的不透水性、粘结强度、耐水性等性能指标必须满足设计要求。 1.2设计不合理 例如，（1）防水材料选择不当或者没有按照抗渗等级来选择，会造成不能有效的防治地下水的渗漏。（2）地下室顶板没有设计排水坡度或者排水坡度不够导致积水在某一个地方聚集造成渗漏。（3）保护层厚度没有依据环境类别按照规范要求确定，导致保护层厚度不够从而过早的出现裂缝导致渗漏。（4）地下室的顶板与外墙相交处不设计暗梁设计，由于外墙的刚度与顶板的刚度间存在较大的差距，在荷载的作用下，由于顶板厚度比较薄不能对其形成约束力，从而使顶板混凝土出现变形过大的现象，就会导致此处的内角混凝土因内变形过大而出现裂缝。 1.3施工工艺不当 （1）在结构混凝土的浇筑过程中因交通堵塞导致混凝土无法顺利运至现场或者混凝土泵出现故障导致浇筑中断，形成冷缝；（2）混凝土浇筑时漏振或振捣不充分，局部混凝土疏松，从而导致渗水现象；（3）混凝土后期养护时间不足或养护不满足相关规范要求导致混凝土出现细微裂缝；（4）混凝土过早承受荷载，混凝土浇筑完后还未达到终凝时间就进入下一道工序，如上人放线、堆放钢筋、模板等导致结构开裂；（5）混凝土拆模过早，混凝土浇注完成后但未达到拆模强度时就拆模导致了开裂；（6）防水层施工质量不合格，在防水施工时局部防水卷材搭接不牢或防水涂膜施工不到位，在阴阳角、管道根部、后浇带、伸缩缝、变形缝、施工缝、穿墙管等需要重点处理的部位附加层施工不到位等都会导致渗水。 1.4管理力度不够 （1）由于监管部门没有进行及时的检查或者检查的力度不够而导致员工出现偷工减料的行为，进而对后续的施工以及最终的住宅造成影响；（2）施工单位所购买的混凝土并没要达到标准，其强度不满足规范要求，再加上施工人员的施工流程不规范，很容易由于压力的不均匀而造成墙体的开裂甚至渗水；（3）在进行回填灰土时，施工人员没有对灰土进行过筛操作，大量的石块依旧存留在灰土中，影响混凝土的结构，从而引起地下室的渗漏。 2合理预防高层住宅地下室渗漏的措施 2.1控制混凝土原材料质量 对防水混凝土原材料质量的控制十分重要，应该根据准确的抗渗混凝土配合比予以配置，以提高混凝土结构抗渗能力。同时应选用具有良好性能的混凝土外加剂，避免出现因混凝土初凝过快、水泥用量偏少、砂石料级配不足等因素，导致混凝土出现早期收缩裂缝、温度裂缝。在混凝土原材料进场时，需做好质检工作，检查混凝土塌落度及和易性、配合比报告、水泥检验报告等，及时更换有质量问题的混凝土原料。 2.2做好设计工作 做好设计工作的第一步，就是要做好细致准确的地质勘测工作，对地下水的标高进行精确定位。然后设计者应该结