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学校室内装饰装修工程施工合同 —— PAGE 6 —— 装饰装修工程施工合同 合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 江苏南通三建建筑装饰有限公司 依照〈〈中华人民共和国合同法〉〉，建设部〈〈住宅室内装饰装修管理办法〉〉及其他有关法律法规，结合装饰工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。 一.工程概况： １.工程地址： 师大一中（麓山校区） ２.建筑面积： 16288 M2 3.承包方式：双方商定采用全包方式承包： 乙方包工，包辅助施工材料，包全部主材（以“甲方确定的施工内容为准）。 其他方式： 无 4.施工内容：见报价清单。 5.施工日期： 2016 年 2 月 18 日至 2016 年 4 月 28 日。总工期 69 工作日。 6.合同价款：（大写） 元。竣工后依据原预算合同价款包干。 7.支付方式：工程基本完工（完成合同约定总工作量的90%）后， 于2016年5月底前支付合同总价的50% 。 到有关部门办理相应审批手续。 4.确保装修质量，尤其是水，电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 6.保证现场施工的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。 7.组织好工程质量的自检和甲，乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程，中间工程和竣工验收。 五.工期 1.乙方按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电，停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。 2.由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3.若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 六.材料供应 1.本工程甲方指定的材料，设备，应为符合设计要求，正规厂家的合产品，并应按时供应现场。如因质量问题，规格差异由甲方自行承担。 2.凡由乙方供应的材料，设备，其品牌，规格，单价，产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七.工程变更 1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）。 2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料，已定制的成品，半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 九.工程质量验收及保修 1.工程以双方确认的施工图纸，施工说明，设计变更等内容为依据，以〈〈建筑装饰装修工程质量验收规范〉〉（GB50210-2001）为质量评定的最低标准；以〈〈室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准〉〉和〈〈民用建筑工程室内环境污染控制规范〉〉为室内环境达标标准。 2.在水，电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。若甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收，移交手续。如甲方不能及时参加，乙方可自行收，甲方予以承认。 4.在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲，乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。 5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据〈〈保修单〉〉，保修期为壹年。 十.违约责任 1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖，给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖，给排水主要管线，造成的损失