办公大楼房屋建筑与公用设施管理维护方案.docxVIP

办 公 大 楼 房 屋 建 筑 与 公 用 设 施 管 理 维 护 方 案 一、房屋建筑管理维护方案 （一）房屋建筑物业管理内容与要求 目的：通过对建筑有计划的保养，使建筑美观耐用，保持完好，延长其使用寿命。 原则：日常发现建筑有缺陷的，及时进行维修；并有计划地对建筑物实行系统的保养。 职责：一般情况下，建筑物的清洁保养由清洁班按照有关规定负责执行，填写相应的清洁记录；其它保养 内容由工程部负责执行，填写公共设施保养记录。工程部主任每年初根据公共建筑设施保养计划标准，结合管 理公司实际情况，制定出公共设施年度保养计划。 （二）房屋建筑本体共用部位的维修管理 1、标志明显（由清洁工进行