工程建设监理的投资控制.pptxVIP

第七章 工程建设监理的投资控制;一、工程建设投资控制的主要内容 ;;2、工程建设投资估算 审批项目建议书的依据之一，是建设项目投资的最高限额，不得随意突破。 计算方法： 生产规模指数估算法； 以设备投资规模为基础的比例估算法、单位面积综合指标估算法等。 ;3、工程建设项目经济评价 （1）财务评价 （2）国民经济评价 （3）社会效益评价 （4）建设项目不确定性经济分析 ;;3、限额设计的应用 （1）从可研开始建立限额设计观念； （2）初步设计应按核准后的投资估算限额； （3）施工图是设计单位的最终产品，必须严格按照初设的原则、范围、内容和投资额进行设计； （4）如有变更，应尽量提前。 4、设计概算的编制;;;二、工程计量;;;注：留心二者的差别;3）FIDIC合同约定的工程量计量程序 a、工程师要求测量工程任何部分，应向承包商代表发出合理通知； b、承包商代表应及时亲自或另派合格代表，协助工程师进行测量，提供工程师要求的任何具体材料； c、承包商应到场与工程师对记录进行检查和协商，达成一致后签字。如承包商未到场，应认为工程师计量准确，予以认可 d、承包商检查记录后不同意、不签字认可，承包商应向工程师发出通知。工程师收到通知后应审查记录，进行确认或更改。如承包商14日内无发通知，则记录应确认认可。 ;;（2）工程量清单前言和技术规范； 工程量清单前言和技术规范的“计量支付”条