租赁规章制度.docx

PAGE 1033 PAGE 10 33 竭诚为您提供优质文档/双击可除 租赁规章制度 篇一：租赁公司管理制度 6 租赁公司管理制度 一、工作纪律 1、遵守法纪，遵守公司各项规章制度，服从领导，服 从工作安排。对 工作认真负责，严禁搞小集团，严禁互相打击。 2、严禁参与赌博、贩毒、吸毒、色情活动和聚众斗殴。 3、遵守考勤制度，准时上班，上班穿工衣、佩带工作卡和讲普通话，不说粗话，不吹口哨，讲究卫生，爱护公物， 节约用水用电，杜绝一切浪费现象。 4、非业务需要时不串岗，不能用本公司电话谈与业务 无关的事，严禁 玩信息娱乐电话。 5、未经批准不能把本公司档案资料、技术资料等复印 给外单位或个人。 6、开会必须准时参加，开会发言统一用普通话，不得 用方言话。开会 时应关闭手机和调震 bb 机，禁止在会场打电话。 7、新聘人员必须具备身体健康、一定的专业知识、专 业对口、一技多 能，服从安排、吃苦耐劳。二、档案资料管理 (一)、文件、技术、档案归档范围1、国家有关政策法规等文件资料。 2、总公司下发的各项规章制度、文件。 3、上级和主管部门、外单位来文。 4、以本公司发出的文件、资料。 5、租赁公司各项规章制度、工作职责、岗位责任制。 6、各类合作、联营等的经济合同书或协议书及合作方 资料。 7、机械、材料的验收、安全、质量等技术资料。 8、事故处理经过及协议书。(二)、资料管理要求 1、上述各类资料属于归档范畴的文件资料，由资料员 归档统一管理。 2、资料员按各类资料的性质、别类，编号收存。 3、凡有关上级来文及有关主管部门的批示、批复，须 经本公司领导阅 示后，方可归档。三、机械管理制度 1、租赁公司的所有机械设备根据类别，由各专业工程 师进行技术管理，即各管理员根据各自的专长进行分项管辖。 2、管理员负责各种管理的同时，根据机械设备的运行时间、运行状况，统筹制定大、中型机械的保养和维修计划。 3、机械管理员同时也负责机械操作工的培训考核工作。 4、根据工地的大小，机械设备的数量，由租赁公司派 驻各工地的设备 管理员可管辖一个或数个工地。 5、机械租赁给承租单位 根据各分公司（厂场）申报机械经公司总工室、工程部 审定后的数量、型号、规格，结合租赁公司现有的机械设备， 由调拨员做出合理的调配。当机械设备无法周转或缺少时， 由租赁公司做报告，向总公司领导汇报，选择申购或向外单 位租借。 6、机械设备实行租赁制 租赁公司按照分公司使用机械设备的实行情况和分公 司签订租赁合 同，根据租赁月租标准计算机械设备使用租赁费，同时 送公司审核部审核确定。7、机械设备的运输 根据调拨员开出的调拨通知单，租赁公司车队负责对机 械设备的搬运，上车费（含吊车费）搬运费直接向分公司（厂 场）收取。对于退场的机械设备未能调拨到另一分公司（厂 场）的，上、下车费（含吊车费）搬运费由原使用单位负责， 如果可调往另一分公司（厂场）的，搬运费下车费由调入单 位负责，上车费（含吊车费）由调出单位负责。 8、大型机械设备的安装、拆卸 、大型机械设备（包括塔吊、施工电梯、高速笼、 搅拌站等）的安 装、拆卸必须由技术监督局（劳动局）认可的单位承担 安装、拆卸工作。承 担安装、拆卸的单位直接与租赁公司签订合同，报总公 司有关部门汇审确定。该外包单位的有关资质资料复印件送 租赁公司存档备查。安装、拆卸的费用正常情况下按公司规 定的价格签订后由租赁公司直接向各分公司（厂场）收取。 特殊情况下经有关人员签证后报公司核实后向各分公司（厂 场）收取。正常检测费用由承租方负责，费用由财务统一收 取。 、对于大型机械设备无法回收的预埋件作为一次性 使用处理，其费 用由承租单位负责。 9、大中型机械设备的使用 、大中型机械设备出租给承租方后，由租赁公司直 接派人进行操作 使用，同时负责使用过程的维护、保养工作，为承租方提供 24 小时的作业服务。对于使用率较高的机械设备，根据机械设备的使用要求必须每个月有 2 天的停机维护、保养时间，在这维护期间租借费用必须照付，如果超出这段时间， 应扣除超出时间的租赁费。 、大中型机械维修、操作人员食宿由承租单位负责 提供，接受承租 单位的安排和管理，基本工资由租赁公司发放，台班费 经承租单位签证后由租赁公司会计制工资表经相关人员签证后再交由承租单位发放。 10、小型机械设备的使用 租赁公司负责提供完好的小型机械设备给承租单位，机 械的使用、维 修、保养由承租单位自负。机械设备退场前必须做好维 修完好后再交还给租赁公司。 11、机械设备的维修 、租赁公司负责对机械设备的管理，例行保养（日 常保养）定期保 养和计划维修，以保证机械设备的合理安全使用，延长 机械设备的使用寿命。 、租赁公司维修工在维修机械设备时（包括发外维 修项目）必须贯 彻执行公司的各项