房地产投资分析概述.pptxVIP

房地产投资分析12021/9/9 概 述1.1 房地产的价值与价格1.2 房地产投资概述1.3 房地产投资分析概述Company Logo2 1.1 房地产的价值与价格1.1.1 投资价值 投资价值就是投资对象预期的未来收益的价值。 房地产投资价值则是指某一物业预期未来收益的价值。Company Logo3 1.1.2 市场价值 市场价值是指在完全竞争开放的市场中，买卖双方对市场熟悉并且都处于理智状态下的最可能交易价格。 市场价值的要素包括：买方自愿、卖方自愿、公平交易、资产在市场上有足够的展示时间、当事人双方各自精明，谨慎行事。Compan