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一、 编制内容、范围及说明
1、砌体施工方案是指导砌体分项工程施工作业的指导文件,它综合概括
了本工程施工设计图表达的工程特点、施工难点、重点的质量要求和具体
的工艺做法,从而达到保证砌体工程按时、保质、保量完成的目的。
2、针对龙湖西永微电园项目(L30—2/3 地块)工程高层办公楼、商
业及车库工程的不同特点,在砌体施工中提出具体的施工要求和注意事项,
到达施工质量、标准的统一.
3、编制本方案,主要是控制砌体工程按工程的质量计划、目标顺利进
行,节约成本、缩短工期、推广先进的施工工艺和按标准对工程进行全过
程的跟踪管理。
二、工程概况
龙湖西永微电园项目(L3 0-2/3 地块)工程,位于重庆市沙坪坝区大学
城西永商务中心.由两栋高层办公楼(SOHO: 3—1#、LOFT:3-3#楼),一栋
超高层办公楼(LOF T:3—2#楼)、商业及两层地下车库组成.该项目建设用
地面积 15902㎡,总建筑面积约为 8 万平方米.3-1#楼为 2 3层,建筑檐高 73。
8m,标准层高度 2。9m,±0.00=29 0。60;3—2#楼为 2 4层,建筑檐
高 119。9m,标准层高度 5。1m,±0。00=291。10;3-3#楼为 17 层,建
筑檐高 8 7。2m,标准层高度 5。 1m,±0.00= 290.60;3—S1#为 3 层,
总建筑高度 14。2m;3—S2#为3层,总建筑高度 16。2m;3- S3#为3 层,
总建筑高度 14。2m;3-S 4#为3 层,总建筑高度 14.2m。由重庆龙湖嘉
博地产发展有限公司开发,由上海联创建筑设计有限公司设计,工程地质勘察
由重庆市勘察院进行地质勘察.本工程各栋房屋主体结构设计使用年限为 50
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年,结构安全等级为二级,项目所在抗震设防烈度为6度,抗震设防类别丙类,
地基基础设计等级为乙级,地下室防水等级一级、办公塔楼、地下车库屋面防
水等级为一级、商业裙房屋面防水等级为二级,耐火等级一级。
砌体结构均为填充墙砌体,砌体材料采用烧结页岩空心砌体及烧结页岩
实心砖砌体.地下室砌体墙厚均采用 10 0及2 00厚壁型烧结页岩空心砌体,
地上外墙采用200 厚烧结页岩空心砌体,密度等级 10 00k g/m³级及以上,1
2孔及以上.200 及25 0厚内墙采用普通烧结页岩空心砌体,密度等级 80 0
kg/m³级及以上;100 厚内墙采用烧结页岩实心砖;300 及 40 0厚砌体采用烧
结页岩空心砌体与页岩实心砖组砌(大样见后图)。砌筑水泥砂浆强度等级 M5.
三、编制依据
1、《烧结空心砖和空心砌块》GB 13545-2003;
2、《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ1 37-20 01;
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20 11;
4、《建筑砌体工程施工工艺标准》;
5、《混泥土无机锚固材料植筋施工及验收规程》DBJ/T50—032—2004。
6、建施总说明及结施总说明中对砌体部分的要求。
7、图纸会审纪要、施工过程中的设计变更资料.
8、施工组织设计。
9、经监理、业主审核的砌体固化图。
四、施工组织与部署
(一)、施工 目标
1、质量 目标:砌体施工,严格按样板先行的原则,标准层每三层一个检验
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