2022年行业分析对我国当前住房问题和住房价格问题的思考.docxVIP

PAGE PAGE 2 对我国当前住房问题和住房价格问题的思考 一、当前住房问题产生的缘由分析 　　　　1.对住房和住房问题的特别性熟悉不足　　　　住房是供居民个人和家庭生活居住的建筑空间或场所，具有空间位置固定、耐久性和异质性等物理特性；同时还具有价值量大、使用寿命长、弱流淌性、是生活必需晶等社会经济特性。住房具有消费品和资产的双重角色，它既是为居民供应住房服务的消费品，也是可以被拥有和交易的重要资产。　　　　对于全体社会成员来说，住房是其基本权利和社会福利，即使是最低收入家庭，也需要消费住房服务，属于生活必需品，这是住房与一般消费品最大的区分。因此，各国和各