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城市更新实施策略分析（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“金融或证券”中“金融资料”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文4613字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：城市更新实施策略分析 2 1城市更新 2 2城市更新直接面对的问题 2 3城市更新的开发模式 3 4城市更新的方法探索 3 5城市更新后功能的改变 4 6总结 5 文2：绿色化学教育实施策略分析 5 1.绿色化学教育中存在的问题 5 1.1绿色化学观念淡薄 6 1.2绿色化学教育体系不完善 6 2.绿色化学教育的实施措施 7 2.1革新化学教育传统观念 7 2.2加强实践教育 7 2.3适当革新化学教材 8 3结束语 8 参考文摘引言： 8 原创性声明（模板） 9 正文 城市更新实施策略分析（建筑设计及理论论文资料） 文1：城市更新实施策略分析 1城市更新 城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。对城市范围内的设施予以更新和完善，整治恶劣的城市环境、消除重大的城市隐患，合理地变更土地性质。同时更重要的是协调社会、经济、文化和环境各方面的均衡发展。城市更新包括重建、综合整治以及保护性再利用。推行城市更新是城市实现可持续发展的必由之路，也是加快城市发展转型的现实途径。通过城市更新改造，进一步完善市政配套设施建设，可以实现城市功能的提升与转变，改善人居环境，提高生活质量[1] 2城市更新直接面对的问题 第一，大拆大建-“建设性破坏”屡见不鲜，造成一些有保留价值的建筑、设施、风貌等随之灰飞烟灭。第二，粗放式更新-传统的盲目式城市更新往往通过填空补实尧见缝插针方式展开袁重形式而缺乏内涵袁导致后期项目运行受阻袁产生了巨大的社会成本一定程度上还加剧了环境的恶化。第三，规划实施困难-对于已建成的环境空间形态，其可塑性是有限的。特别是对于城市景观限高控制同时建筑量较大的区域。在景观要求、限高的局限下，项目用地经济效益往往难以满足。第四，公共设施的合理配置-为保证总体规划公共设施数量要求，控规编制及政策制定时往往导致了公共设施、公共空间服务效能不能完全发挥。第五，高强度开发-传统城市更新中重经济增长轻环境保护的模式导致环境保护往往滞后于经济增长。第六，资金难以平衡-规划更多关注的是资源、空间、人口，更多强调的是风貌和特色，落实到每一个项目，需要保障项目范围内土地成本的资金平衡，一次收回成本。第七，多方利益平衡，城市更新本质上是利益协调的过程。每一片城市用地的更新都是一次各方利益的博弈。只有最合适、最平衡的规划方案，才是项目用地的最优解[2] 3城市更新的开发模式 包括以下几种模式：第一，提倡科学性规划更新管理的方法：城市更新规划是通过市场或政府对空间资源服务再分配而使城市综合环境质量提升政府部门应该通过进一步创新管理方式通过精细化工程袁完善区域间基础设施深化环境综合治理推动城市更新的不断演进与发展。第二，引导多元参与：引导多元参与主体提升城市整体性治理水平城市更新项目进行过程中涉及多方利益既包括环境经济发展政府相关部门袁也关系到非政府组织私营部门企业开发商等社区等多个利益相关者，因此要构建推动社会整体发展与可持续的跨区域跨部门跨主体的多元更新主体协作模式[3]。第三，建立民主协商更新机制：我国长期以来形成的管制型政府治理模式政府企业开发商居民作为城市更新的主要参与者往往在各自利益的重复博弈中处于不平等的地位，这更应该建立民主协商机制使之完善城市网络化治理。第四，借助城市更新载体：城市的包容性更新不单单是对建筑物等硬件设施的改造而是通过对各种生态环境文化环境尧产业结构功能业态和社会心理等软环境进行延续与更新实现公共服务功能提升与产业升级。 4城市更新的方法探索 所谓城市更新，主要是针对已建成的环境，对其空间环境，功能组织和设施配制等多个方面进行优化，并在此基础上，协调各种社会利益体，获得更好的环境品质，达到互利共赢。 第一，要融合区域关系、新旧功能、内部单元。具体地说，要加强老城区与新城区等功能板块以及其在交通、功能、景观等方面的融合。在规划过程中应着力实现现有功能与文化创意、艺术设计、休闲娱乐、旅游服务、个性化商业等新型业态之间的融合，实现功能完善与业态提升。规划通过梳理各单元现状建设情况，结合不同单元的用地更新潜力并促进部分配套设施的共建共享。第二，要激活文化、用地、业态、人口等方面。表现为，通过新兴业态和活动，促使儒学文化、河道文化、医养文化等传统文化的活力再现；梳理整