房地产测量的法律法规.pptxVIP

会计学1房地产测量的法律法规 课程介绍 房产测量技术流程一、测量工程项目受理二、签定合同（一般由测绘大队等政府部门组织委托测绘，事前需要申请）三、外业实地测量四、内业电脑绘图，面积分摊计算五、质量检查、验收、收费六、向客户提交成果及技术报告、入档 第1页/共32页 申请、受理资料提供、调查分幅图测量实地房屋测量分丘分层分户图提交报告资料审核申请人向房屋测绘部门提交申请，经受理后签订合同申请人提交房屋总平面图、施工图，如有变更还要提供变更图，并实地调查先进行控制测量，然后进行碎部测量而后成图。分为预售测量、竣工测量、变更测量遵循测绘精度要求，借助计算机软件对项目概况、测绘依据、使用仪器、测量结果进行说明二级检查、一级验收第2页/共32页 第一章相关法律、法规、技术标准及房产测绘管理第3页/共32页 第一节法律、法规知识第4页/共32页 第一节 法律、法规知识房产测量是指采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。其运用测绘技术和手段，按照国家有关的法律法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定第5页/共32页 第一节 法律、法规知识房产测量从业人员：使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地有关信息房产测量从业人员必须具有高度的责任心，必须受过专业的培训和持证上岗第6