个人房屋租赁合同范本.docxVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿ ＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于瓦房店市岭下部队家属楼；位于三单元第三层，建筑面积 平方米。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。 租赁期限自 2015 年 3 月 1 日至 2017 年 6 月 9 日止。第四条 租金。 该房屋年租金为（人民币）壹万叁千元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方每半年付租金一次，每次付款陆仟伍佰元给甲方。第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 1 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押债务、物业费、取暖费、税项及租金等， 甲方均在交付房屋前办妥， 并无欠款。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 修缮房屋是甲方的义务，甲方定期检查、及时修缮，保障乙方正常使用。若房屋需要修缮，修缮费用由甲方承担。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水费； 2.电费； 在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付： 供暖费； 物业管理费； 第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 2 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十一条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条 免责情况。 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。房屋因第三方造成损失的，甲方应追究第三方责任，比如楼上漏水。若造成乙方无法租住，租金按实际使用时间计算， 多退少补。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 其他约定 （一）甲方为乙方提供物品如下： （1）床铺 个、（ 2）柜子 个、（ 3）空调一个、 （4）热水器 个、（5）餐桌 个、（6）电脑桌 个。 （7）冰箱 个、（ 8）沙发 个、（ 9）纱窗 个。 （10）门钥匙 把。以及 等。 3 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（ 2）电表现为： 度。第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日附：房租付款情况： 1、 年 月 日收到房租 元。甲方签字： 。 2、 年 月 日收到房租 元。甲方签字： 。 3、 年 月 日收到房租 元。甲方签字： 。 4、 年 月 日收到房租 元。甲方签字： 。 5、 年 月 日收到房租 元。甲方签字： 。 4