关于招投标阶段工程造价事前控制的管理思路（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

关于招投标阶段工程造价事前控制的管理思路（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5906字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：关于招投标阶段工程造价事前控制的管理思路 2 1.设计阶段的造价控制工作 2 1.1设计概算编制的注意点 2 1.2设计预算编制的注意点 3 2.建设工程招投标阶段的造价控制工作 3 2.1工程量清单的编制 3 2.2确定最高投标限价 4 2.3完善合同相关条款 4 3.解决工程造价事前控制中问题的对策 4 3.1提升设计单位造价控制意识 5 3.2规范招投标管理 5 3.3重视工程经济人员的作用 5 4.结语 6 文2：招投标阶段工程造价控制的影响因素及控制对策研究 6 1．工程招投标阶段造价控制的研究背景及意义 6 2．招投标阶段造价控制的影响因素 7 2.1建筑市场的供求关系对造价控制的影响 7 2.2业主的期望对造价控制的影响 7 2.3工程造价受建筑工程特点的影响 8 2.4招标文件的编制质量也会影响工程造价 9 3．招投标阶段造价控制中的主要问题 9 3.1招标方存在的问题 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 关于招投标阶段工程造价事前控制的管理思路（建筑设计及理论论文资料） 文1：关于招投标阶段工程造价事前控制的管理思路 前言 在建筑工程以往的经济管理中，主要采用施工阶段进度款申报和审核，竣工结算时进行审计的模式，以保证资金能够正常、顺利地使用。实际的经验表明，仅仅依靠施工过程的造价控制，无法真正实现资金的高效管理。建设方、施工方、监理方容易产生分歧或扯皮现象，施工工期和质量均可能受到影响，客观上加大了建筑工程的经济投入。在这种情况下，针对工程造价实行加强事前控制，即设计阶段和招投标阶段的造价控制的管理模式，不仅有利于建设单位提高工程投资的经济效益，也有利于施工单位提高管理能力和管理水平，最终提升整个工程项目的科学、合理性。 1.设计阶段的造价控制工作 通常情况下，建设工程在设计的初步阶段主要通过对项目概算造价的计算，以此实现对工程造价的事前控制。 1.1设计概算编制的注意点 设计概算作为编制项目投资计划以及控制项目投资的重要依据，同时也对施工图的设计起到指导作用。由设计单位根据初步设计或者技术设计的图纸及清单、概算指标等各种相关资料，采用科学的计算方法核算出建筑安装工程所需要的全部资金。同时，编制工程设计概算的时候，首先需要保证将资金控制在原先项目投资既定的预算额度之内。其次应确保完整、准确地反映设计内容。再结合施工的具体情况，按照当地的平均价格水平编制相关的工程计划，必须要能够保证工程概算的准确性。 1.2设计预算编制的注意点 工程设计预算是建设单位与施工单位签订施工合同以及办理工程结算等具体手续的的重要依据；也是建筑企业对施工过程中耗用的成本进行控制的依据，同时对于经营成果的考核也是基于此项加以衡量；编制工程量清单也与工程设计预算息息相关。所以，在进行设计预算的编制时，必须要能够将其在初步设计概算之内加以控制。其次，设计单位应将建设理念与功能要求充分体现在设计方案与图纸中，施工图纸设计的正确与否直接关系到预算编制结果的准确性。除此之外，能否对工程量加以准确衡量是预算编制成功与否的核心因素，对于造价人员而言，必须要能够熟练掌握设计图纸上的所有信息，熟悉各专业之间的衔接情况，对工程所在地的人工、材料、机械市场价格及变化情况有充分的了解，根据工程量的具体计算规则仔细进行测算，之后套用定额组价和之前概算的结果进行比照，以此进行检验工程概算，这也是对工程造价进行事前控制，防止在施工过程中出现造价偏差过大的情况。 2.建设工程招投标阶段的造价控制工作 2.1工程量清单的编制 建设工程在招投标阶段，首先应根据施工图纸编制出工程量清单。其中需要注意的是，工程量清单对子目特征和工作内容的描述应做到详尽，工程量的计算应做到完整、准确，没有缺漏项。这样能使投标人在制定投标方案时，有清晰的目标要求，从而在投标时根据企业自身管理水平和市场情况，做出符合工程设计要求的合理报价，同时针对工程项目的具体情况，制定工程的原材料计划，安排合理的施工组织设计和施工措施。 详细完整、计算准确的工程量清单有利于工程施工过程中的资金使用严格按照计划进行，避免出现大量施工签证，造成工程造价管理的失控。 2.2确定最高投标限价 建设工程在进行招投标