工程造价的构成.pptxVIP

第3章 工程造价构成第一页，共五十三页。主要内容3.1概述3.2 设备及工器具购置费3.3 建筑安装工程费3.4 工程建设其他费3.5 预备费3.6 建设期贷款利息第二页，共五十三页。3.1概述一、建设工程项目总投资的概念 生产性建设工程项目总投资包括建设投资、建设期贷款利息和铺底流动资金；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资和建设期贷款利息。 建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费 (包括基本预备费和涨价预备费) 、建设期利息和固定资产投资方向调节税 (目前暂不征) 组成。 铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，一般按流动资金的 30% 计算。 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息 和固定资产投资方向调节税。第三页，共五十三页。典型例题1.下列建设投资中，属于项目静态投资的是（ ）。A.基本预备费　B.建设期间新增税费C.涨价预备费D.建设期利息第四页，共五十三页。典型例题2.不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（）。A．直接费B. 土地使用费 C．铺底流动资金 D. 涨价预备费第五页，共五十三页。3.2 设备工器具购置费的组成掌握要点：（1）设备购置费－概念。（2）设备购置费、运杂费——公式、计算（3）国产标准设备原价，一般按带有备件的出厂价计算。（4）国产非标准设备原价的计算方法：哪4种（5）了解进口设备的交货方式——内陆交货、目的地交货、装运港交货。第六页，共五十三页。3.2设备工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算 设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。即 : 设备购置费 = 设备原价或进口设备抵岸价十设备运杂费 式中, 设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。 设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。( 一 ) 国产标准设备原价： 一般按带有备件的出厂价计算。( 二 ) 国产非标准设备原价：计算方法有： 成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价。第七页，共五十三页。3.2 设备工器具购置费的组成( 三 ) 进口设备抵岸价的构成及其计算 进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。 1. 进口设备的交货方式（内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类）装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价 (FOB)，习惯称为离岸价； 运费在内价 (CFR)；运费、保险费在内价 (ClF)，习惯称为到岸价。采用装运港船上交货价 (FOB) 时卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内 , 将货物装上买方指定的船只 , 并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费 , 并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。第八页，共五十三页。3.2 设备工器具购置费的组成2. 进口设备抵岸价的构成 进口设备如果采用装运港船上交货价 (FOB) , 其抵岸价构成为 : 进口设备抵岸价 = 货价＋国外运费十国外运输保险费十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十消费税十海关监管手续费(1) 进口设备的货价：货价 = 离岸价 (FOB 价)×人民币外汇牌价(2) 国外运费 :国外运费 = 离岸价×运费率 或：国外运费 = 运量×单位运价(3) 国外运输保险费 =( 离岸价十国外运费 )×国外运输保险费率(4) 银行财务费 = 离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率(5) 外贸手续费 = 进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸于续费率式中, 进口设备到岸价（ClF) = 离岸价 (FOB) 十 国外运费十国外运输保险费第九页，共五十三页。3.2 设备工器具购置费的组成(6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 (7) 消费税(8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费税增值税基本税率为 17%(9) 海关监管手续费 = 到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率 全额收取关税的设备 , 不收取海关监管手续费。第十页，共五十三页。3.2 设备工器具购