村镇居住区规划.pptxVIP

村镇居住区规划会计学第1页/共27页第一节 居住用地规划设计的基本任务与控制指标一、居住用地规划设计的基本任务和编制内容 为居民经济合理地创造一个满足物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。二、农村宅基地规划第2页/共27页（1）地块必须满足适建标准（2）地址应满足内外交通联系便捷，充分利用周边已有配套设施（1）自然因素（2）社会、经济、技术因素第3页/共27页三、居住用地规划设计的基本要求规划设计应与当地国民经济与生活发展水平相适应。就地取材，节省投资。在户型选择、合理设置内外交通体系、绿化美化等方面保障居住环境生活方便。特别注意营造整洁卫生的生活居住环境，改善农村、小城镇住区脏乱面貌。做好防震减灾。经济要求。美观要求。第4页/共27页四、宅基地规划设计基本控制指标　（参照教材P238表8.2—8.4）第5页/共27页五、宅基地规划设计经济技术指标及其控制住宅平均层数多层住宅比例（4-5层）低层住宅比例（1-3层）户型比总建筑密度住宅建筑净密度容积率绿地率第6页/共27页第二节 居住用地规划结构与住宅群体布置一、居住建筑的规划结构（一）传统居住结构形态散点式街巷式自然组团式带状式第7页/共27页二、村镇居住区规划结构的形式 （一）传统居住结构形态散点式街巷式自然组团式带状式第8页/共27页（二）现代居住区规划结构形态1.行列式布置（图8-1）朝南行列式 夏季通风良