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附录II超高层建筑施工组织设计实例 附录II 超高层建筑施工组织设计实例 ——某饭店工程施工组织设计 一、项目概况….. （一）建筑概况 该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积 2 2 2 2 近30000m ，建筑物占地面积为4850m ，建筑面积48640m ，其中主楼为45140m 。 塔楼为37层，总高为 108m，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2~3层， 裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。 该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。室内装饰工 程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工 程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面，分别如图34-54和图34-55所示。 1 / 241 / 24 附录II超高层建筑施工组织设计实例 图34-54 主楼平面图 1-机房；2-行李间；3-商店；4-大堂；5-接待及行政室；6-职员食堂；7-美容院；8-职员入口； 9-管理处；10-电话机房；11-垃圾房；12-洗涤间；13-食堂管理处；14-食堂贮藏库；15-守卫 室；16-电话房；17-购物部；18-收货处；19-洗手间；20-咖啡室；21-厨房间；22-酒吧；23- 货物收集处；24-卸货处；25-游泳池；26-喷水池；27-公共汽车；28-停车场；29-苏州花园 2 / 242 / 24 附录II超高层建筑施工组织设计实例 图34-55 主楼剖面图 （二）结构概况 塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸 12.5m×12.5m方形中心筒、 24根内柱、20根外柱和楼板组成；在塔楼四角有2.97m×2.97m现浇钢筋混凝土 角筒；塔楼标准层楼板为13cm厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由 中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏 基础及其下面的270根外径为55cm、壁厚为8cm的预制钢筋混凝土空心管桩（桩 内最后浇筑C40混凝土）上。 裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空 心管桩。 塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mm。 （三）工程地质概况 该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为 1.3m左右；第二层为粉质粘土， 分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9m；第三层为卵石层，层厚约5m；第 四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地 面约为1m。 （四）气象概况 3 / 243 / 24 附录II超高层建筑施工组织设计实例 夏季最高温度 40.5℃，冬季最低温度-13℃；夏季平均风速 2.3m/s；月平均 相对湿度70%~80%；日最大降水量160mm，年总降水量1013mm。 （五）施工条件 该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进 口，地方材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效 益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要求在施工中采用电子计算机，对 网络计划实行有效监督和控制。 二、施工目标（略，参考本章附录I） 三、施工管理组织（略，参考章附录 I） 四、施工方案 （一）地下工程施工方法 1．降低地下水位 塔楼基础最大挖土深度为8.95m，裙楼为2.8m。地下水位在-1.0m处，开挖 前必须将其降至基坑底标高50cm 以下。根据工程地质报告，人工杂填土层为含 水层，以下三层均为不透水层。因此只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达 到降低地下水的目的。 可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其