农田建设监理大纲.pdfVIP

.. 监 理 大 纲 为指导项目监理全面开展监理工作，协助业主实现项目总目标，有组织、有计划地进 行工程监督管理，使各项工作在科学合理规划下实现有效控制，特制订此大纲。 一、工程概 项目基本情 （1）项目名称：铜川市印台区201５年高标准农田建设项目 （2）地理位置：铜川市印台区红土镇下属村。 （3）总投资额：约５６２万元。 （4）项目主要内容：新建排水泵站1座，输电线路1.0km，埋设管道28km，微灌500亩， 新建500m3蓄水池1座、300m3蓄水池1座。 （５）工期要求：１８０天。 质量要求：合格。 监理范围：为本工程施工阶段全过程的质量、进度、安全等监理及资料组织。 二、监理依据 （1）国家及地方工程建设的政策、法律、法规和有关文件； （2）政府批准的建设计划、规划； （3）依法订立的监理合同； （4）依法订立的勘察、设计、施工等合同（包括招投标文件）； （5）工程设计文件； （6）国家有关勘察、设计、施工的规范、标准等。 三、监理工作范围、任务和目标 1、监理工作范围 为本工程施工阶段全过程进行“质量、进度、投资、安全”四控制和合同管理、信息 管理以及组织协调施工现场各方关系等内容。 2、监理任务 依据招标文件要求，工程监理的任务有： 1）对工程进度、质量和甲方授权范围内的投资实施控制； 2）进行合同、信息与安全管理； 3）负责工程施工全过程中的组织协调； 4）组织工程初验工作,并协助甲方组织工程竣工预验收工作； 5）负责工程的竣工验收资料的审核工作； 监理单位在工程建设周期各阶段承担的主要任务是：施工质量控制、施工进度控制、 工程投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调、施工安全监督、环保及文明 施工监督。 3、监理目标 1）工期控制目标： 施工合同约定的开工和竣工日期，并按业主要求分解目标，控制形象进度。 2）质量控制目标： 工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范规定，并达到建设单位与承包单位签 订的施工合同约定的工程质量标准，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合设计要求， 符合国家验收标准。并确保竣工验收一次验收通过。 ,. .. 3）投资控制目标： 委托监理内容的工程概算，以建设单位与承包单位签订的合同造价进行投资控制，并 按投资分解目标控制造价。 4）合同管理目标： 全面切实地履行合同。 5）信息管理目标： 为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据资料。 6）安全管理目标： 要求施工单位落实各项安全措施,杜绝重大伤亡事故，减少一般事故。监理履行安全生 产责任工作完成率100％。 7）组织协调目标： 要求施工单位创建市级文明工地，使整个工程建设过程规范、科学、标准和统一，如 期实现工程总目标。 四、实现监理目标的原则 （一）公正、独立、自主的原则：本监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展 工程建设监理工作，尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，公平地维护项目法人和被 监理单位的合法权益。 （二）权责一致的原则：本监理单位依据有关法规和项目法人的委托授权而开展监理 活动，承担的职责应与授予的权限相一致。 （三）总监负责制原则：按照建设部、国家计委“建监（1995）737号” 文件规定，本监理单位实行总监负责制，并由总监行使合同赋予监理单位的权限，全 面负责受委托的监理工作。 （四）严格监理，热情服务的原则：本监理单位将采取严格监理，热情服务的原则， 严格按照国家法规、政策、规范、标准和合同控制项目目标，严格 把关；认真履行委托监理合同中监理人义务、权利、责任条款，为项目法人提供多方位、 多层次的服务，使工程项目实现预期的控制目标。 （五）综合效益的原则：本监理单位采取综合效益原则，既对项目法人负责，维护其 合法权益，又将依据国家法规、政策、规范、标准对国家和社会负责，维护社会效益和环 境效益，取得最佳的综合效益。