房地产土地估价假设和限制条件.doc

房地产土地估价假设和限制条件 题 要 一、一般假设 二、未定事项假设 三、背离事实假设 四、不相一致假设 五、依据不足假设 六、估价报告使用限制 第 PAGE 2 页 共 SECTIONPAGES 2 页 房地产土地估价假设和限制条件 一、一般假设 （一）估价委托人提供了估价对象“×房权证共私字第20××07163号”《房地产权证》，我们未向××相关部门进行核实，在无理由怀疑其合法性、真实性、准确性和完整性情况下，假定估价委托人提供的资料合法、真实、准确和完整。 （二）注册房地产估价师已对房屋安全、环境污染等影响估价对象价值的重大因素给予了关注，在无理由怀疑估价对象存在安全隐患且