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第一章 房地产基本概论 第一节 房产与地产 一、 房地产的概念 房地产是房产和地产的总称。其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的。在经济学 上也叫不动产。 二、 地产的概念与分类 地产：即指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资产。 地产类型： l 居住用地：指住宅区内的居住建筑本身用地，以及与建筑有关的道路用地、绿化用地和相关的 公共建筑用地。 l 工业用地：主要是指工业生产用地，包括工厂、动