物业入户安全排查通知范文通用70篇.docxVIP

　　为了预防和减少道路交通事故，创造安全畅通的道路交通环境，使道路交通更好地服务支持社区发展，现结合社区实际，特制定本工作计划。 　　一、工作目标 　　1、配合街道办事处相关职能部门搞好社区内各项道路交通安全工作，切实履行好工作职责和发挥好工作职能，以议事政、保安全、保畅通为总目标，确保社区道路交通安全，杜绝重大交通事故的发生。 　　2、社区要督促协调做好主通道水泥路面硬化的维护和保养工作，对社区交通通道存在安全隐患的地方要及时修缮。 　　3、与社区业主委员会、物业公司、派出所一起，逐步解决社区停车难问题。 　　二、组织领导 　　为加强对社区内道路交通安全工作的领导，决定成立社区交通安全工作领导小组，负责社区道路交通安全管理的组织协调工作。 　　组 长：xx 　　副组长：xx 　　组 员：xx 　　三、工作措施 　　社区的道路交通安全工作由社区交通安全领导小组具体牵头负责，驻社区各单位要密切配合，按照职责分工，齐抓共管，形成合力，确保工作措施落到实处。 　　1、增加交通安全标识、设施，特别是道路没有设置交通标志的要加大投入。 　　2、加强对机动车的整治，特别是“火三轮”整治。 　　3、加强对社区道路的硬化，同时注重加强对社区道路的维护和保养。 　　3、加强道路交通安全的宣传工作，提高居民交通安全意识。 　　4、做好有关社区道路交通安全工作的会议记录和软件资料的收集。对社区居民进行道路交通安全教育培训。 　　5、建立义务交警员队伍，让居民参与社区交通安全建设。 　　尊敬的： 　　贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果： 　　□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性; 　　□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性; 　　□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用; 　　□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用; 　　□影响相邻业户的采光、通风、通行等; 　　□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌; 　　□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水; 　　□其他后果 　　请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。 　　上海XX物业管理服务有限公司 　　XX广场物业管理服务中心 　　年月日 　　美嘉丽物业管理有限公司： 　　小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下： 　　一、安全管理问题 　　1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 　　2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。 　　3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。 　　4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。 　　5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。 　　二、车辆管理问题 　　1.未清点小区业主车辆。 　　2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。 　　3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。 　　4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。 　　4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。三、保洁问题 　　1.生活，水池垃圾不能及时打扫。 　　2.楼道内卫生死角不能及时清洁。 　　四、绿化问题 　　1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。 　　五、小区财务问题 　　1.物业应公示各项收费标准。 　　3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。 　　上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。 　　特此通知。 　　限令美嘉丽物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。 　　xxxxx 　　年月日 　　尊敬的各位业主： 　　您好! 　　在此春节即将来临之际，管理处全体员工向您及您的家人致以节日的问候！并对一年来您对物业工作的`大力支持表示衷心的感谢！