房地产估价师《房地产估价原理与方法》知识点必练300题（含详解）.docxVIP

PAGE PAGE 1 房地产估价师《房地产估价原理与方法》知识点必练300题（含详解） 一、单选题 1.不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。 A、主要因素 B、次要因素 C、增值因素 D、贬值因素 答案：A 解析：本题考查的是房地产价格影响因素概述。不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为主要因素。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较小，这类因素可称为次要因素。 2.某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼