2023年《房地产估价原理与方法》考前重点复习题库（二百题）.docxVIP

PAGE PAGE 1 2023年《房地产估价原理与方法》考前重点复习题库（二百题） 一、单选题 1.房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。 A、供给、需求、利用状况 B、价值、使用价值、供求 C、使用价值、稀缺性、有效需求 D、权利、租金、利率 答案：C 解析：考点:价格和价值。房地产价格的形成条件为三个：使用价值、稀缺性、有效需求，注意有效需求的概念，要和一般的需求、需要等概念区分开来。 2.下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（）。 A、2004年8月中央政府与香港特别行政区政府签署了《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》 B、2004年8