委托代理出租管理制度.docxVIP

委托代理出租管理规定 目的 规范代理出租的运作程序，实时、高效地为顾客提供服务。 范围 合用于对业主所委托房子出租的管理 职责 3.1经营部负责代理物业企业在管物业项目的业主所委托房子的出租工作。 3.2认识并掌握广州市及周边地域房子租借的市场行情； 3.3根据业主要求，提供有关房子租借业务方面的咨询； 3.4指导业主正确填写《房子出租情况登记表》及《委托代理出租房子协议》并请业主出示有关证件（身份证、产权证等，如需委托他人代劳，需出示场面委托书及受托人的身份证件），复印备案； 3.5按业主的要求，积极寻找租户； 3.6组织双方洽谈，确定最终价钱、付款方式、入住日期等； 3.7如洽谈成功，双方携带有效证件、照片或企业营业执照，法人代表委托书到经营部签 定《租地契约》，如需他人代劳，需出示业主委托书及委托人的有效证件及照片；3.8将出（承）租人的有关资料及证件归入租户档案； 3.9请出租人按规定缴纳物业代理服务费并结清物业费用，率领承租人入住； 3.10将出租信息以《信息联络单》形式实时传达至物业服务中心、人口管理站、安全事务组； 支持性文件 《委托代理出租房子协议》《租地契约》 《租户管理协议书》 5．质量记录和表格 《房子出租登记表》 《暂住人员情况登记表》 《信息联络单》