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上海抵押贷款条件 一、借款人应至少具有可扩充抵押物价值的具体身份：借款人系我国公民，具有经济活动能力，有足够抵押物价值，视具体事项可能还包括经营、租赁、提供服务等收入来源。 二、借款人应具备抵押贷款申请审核所需要的合法资质：借款人可凭身份证明文件等资质申请抵押贷款，经银行审查无异议。 三、借款人应提供足额的抵押物：抵押物应为房地产、土地使用权等不动产，以及汽车等动产，特殊情况银行可根据借款人要求对符合条件的资产进行抵押。 四、借款人应取得银行审核完毕后的抵押贷款批准：申请人提交的所有资质和抵押物及其价值的评估报告经银行审核完毕后，取得抵押贷款的批准。 五、借款人应及时补充抵押物价值：借款期间，如果抵押物价值下降，借款人应及时补充可以抵押证明有抵押价值的其他资产，以保证贷款有效还款。 六、借款人应缴纳相应的抵押贷款费用：抵押贷款费用一般包括评估费、抵押审查费、保险保证费等，并由借款人支付。 七、借款人应负责安全抵押物：借款人应对抵押物进行安全管理，不得占有、销售或转让。借款人若有违反本条款的行为，银行有权立即取回抵押物，但仍应履行完整的借款期限。