挂名购房协议手册.docxVIP

协议书 甲方：（身份证号码：） 乙方：（身份证号码：） 位于的房产，产权人登记在甲方名下，为了明确该房子的实际权利人和 出资情况，甲、乙双方完成如下协议： 一、乙方以甲方的名义购置上述房子，乙方对上述房子担当全部出资， 即该房子由乙方出资，包括办理房产证以及该房子产生的全部税费都由乙方支 付，乙方是上述房子的实际权利人。 二、甲方只是该房产的挂名人，并不实际出资、占有、使用该房产，该 房产的全部权利义务属于乙方。甲方不能以其属该房产的产权人进行任何的抵 押担保和转让。 三、在政策允许的情况下，甲方须无条件辅助乙方办理该房产的更改过 户手续至乙方或乙方指定的人员名下。 四、如遇国家或集体建设需要征收和拆迁，该房子的一切补偿全部归乙方所有，包括拆迁的经济补偿和土地补偿，土地再布置等，甲方不得主张任何权利，并无条件配合乙方实现补偿利益。 五、乙方是上述房子的实际权利人，乙方对该房子享有占有、使用、利润和处分的权利，甲方及甲方的继承人均不能对该房产主张任何权利。 六、在未经乙方同意的前提下，甲方将该房子转让或抵押担保，或因甲 方原因造成该房产被法院查封或拍卖的，造成乙方丧失了上述房子权利的，甲 方愿意按该房子购房款一倍的价格补偿给乙方，即购房款的两倍视为对乙方损 失的补偿。 七、本协议是甲、乙双方内部之间的协议，对甲、乙双方拥有拘束力。 以甲方名义交托的付款凭据、购房合同以及房产证全部由