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小区物业管理系统全文共18页，当前为第1页。 小区物业管理系统应具备以下功能： 1.对小区所有房屋资料的录入和增，删，改，查询等功能的实现。 2.对本小区内住户的详细资料的管理，包括增，删，改，查询等功能的实现。 小区物业管理系统全文共18页，当前为第2页。 3.实现物业设备管理，仪表包括水，电，气表数据管理，收费管理，住户报修管理，设备维修管理，与住户密切的是仪表数据和收费管理，仪表数据管理模块管理每个住户的水，电，气表的资料，统计住户每月的用量以及需要交纳的费用，收费管理记录物业公司对住户的每一笔收费，包括水，电，气等使用费用和物业管理费用，物业维修费用等费用。 小区物业管理系统全文共18页，当前为第3页。 主要数据流 1.住户信息管理：实现对入住业主信息的录入，管理和查询的功能。 住户信息管理包括（住户编号，住户姓名，住户地址，出生年月，性别，工作单位及地址，身份证号码，联系电话，入住时间，迁出时间等） 小区物业管理系统全文共18页，当前为第4页。 主要数据流 2.仪表数据管理：实现对小区物业仪表数据的录入，管理和查询的功能。 仪表数据管理包括的主要内容有（仪表编号，住户编号，上月数据，本月数据，本月用量，单价，本月费用） 备： 物业对住户的仪表管理包括水表，电表，气表，每个表的每个编号各不相同。 小区物业管理系统全文共18页，当前为第5页。 主要数据流 3.收费管理：实现对小区物业管理收费，仪表使用情况收费的录入，管理和查询的功能。 收费管理主要包括（收费编号，住户编号，应收总额，交费日期，办理人）。 小区物业管理系统全文共18页，当前为第6页。 主要数据流 4.物业设备管理：实现对小区物业设备的录入，管理和查询的功能。 物业设备管理包括（设备编号，设备名称，购买日期，事故记录） 小区物业管理系统全文共18页，当前为第7页。 主要数据流 5.用户报修管理：实现对小区用户报修的录入，管理和查询的功能。 报修管理主要包括（报修编号，收费编号，住户编号，设备编号，电话，报修日期，完成日期，维修人员，维修费用，报修内容）。 小区物业管理系统全文共18页，当前为第8页。 住户资料管理 功能模块图: 设备管理 收费管理 仪表数据管理 维修 小区物业管理系统全文共18页，当前为第9页。 住户 设备 报修维修 仪表 收费 报修 拥有 交费 属于 维修 包含 包含 收费编号 住户编号 。。。 住户编号 住户姓名 。。。 仪表编号 住户编号 。。。 收费编号 住户编号 设备编号 。。。 设备编号 住户编号 报修编号 收费编号 。。。 1 1 1 1 1 1 1 1 n n n n n n 小区物业管理系统全文共18页，当前为第10页。 ?住户表:实现对入住业主信息的录入，管理和查询的功能。住户表（住户编号，住户姓名，住户地址，出生年月，工作单位及地址，身份证号码，联系电话，入住时间，迁出时间） 1 小区物业管理系统全文共18页，当前为第11页。 仪表数据管理：实现对小区物业仪表数据的录入，管理和查询的功能。仪表数据管理（仪表编号，住户编号，收费编号，上月数据，本月数据，本月用量，单价，本月费用，上月抄表日期，本月抄表日期，） 2 3 收费管理：实现对小区物业管理收费，仪表使用情况收费的录入，管理和查询的功能。收费管理（收费编号，住户编号，应收总额，交费日期，办理人）。 小区物业管理系统全文共18页，当前为第12页。 ? 4 报修维修表（设备编号，住户编号，报修时间，住户地址，电话，完成日期，维修人员，维修费用，报修内容） 5 ?物业设备表：实现对小区物业设备的录入，管理和查询的功能。（每个设备的编号不同）物业设备表（设备编号，设备名称，住户编号，购买日期，事故记录） 小区物业管理系统全文共18页，当前为第13页。 基本表 住户表 小区物业管理系统全文共18页，当前为第14页。 基本表 设备表 小区物业管理系统全文共18页，当前为第15页。 基本表 报修维修表 小区物业管理系统全文共18页，当前为第16页。 基本表 仪表 小区物业管理系统全文共18页，当前为第17页。 基本表 收费表 小区物业管理系统全文共18页，当前为第18页。