资产评估实务-全套PPT课件.pptx

项目一认识资产评估任务安排任务一认识资产评估一、资产评估的概念二、资产评估的作用三、资产评估的基本理论四、 资产评估的基本事项一、资产评估的概念《资产评估法》对资产评估做出如下定义：资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。本教材延用《资产评估法》对资产评估的概念鉴定。评估机构评估主体资产评估专业人员资产评估评估客体：《资产评估法》规定评估客体包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资 产损失或者其他经济权益。评估内容及成果：《资产评估法》规定资产评估是对评估对象进行评定、估算的专业服务；评估的成果是资产评估机构及其评估人员出具的评估报告。一、资产评估的概念二、资产评估的作用1.资产评估引导市场优化资源配置2.资产评估保障资本市场发展3.资产评估促进经济秩序规范发展4.资产评估保护各类资产主体的合法权益劳动价值论效用价值论资产评估供求理论市场结构（略）有效市场理论(略)三、资产评估的基本理论（一）劳动价值论劳动价值论认为商品与物品，劳动产品不同。物品是最大范畴的概念；劳动产品是存在劳动的物品；商品是存在劳动并且可以交换的劳动产品。因此，概括而言商品是存在交换价值的劳动产品。商品具有交换价值的前提条件是商品具有使用价值。两种使用价值完全不同的商品，之所以能按照一定的比例相交换，说