《安徽省居民小区安全管理规范及考核评分细则》.docx

安徽省安全生产协会 发 布 团 体 标 SCAQPX 准 T/SCAQPX 0*—2023 安徽省居民小区安全管理规范 及考核评分细则 Anhui province residential safety management norms, and assessment and scoring rules 2023 发布 2023 实施 目 次 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 管理原则 4 5 基本要求 4 1 前 言 本文件按照按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起 草规则》的规定起草。 本文件由安徽省安全生产协会安全社区建设专委会提出并归口。 本文件负责起草单位：安徽省安全生产协会。 本文件参与起草单位：保利物业服务股份有限公司公司安徽分公司；深圳市城投物业管 理有限公司合肥分公司；深圳市花样年国际物业服务有限公司合肥分公司；合肥泰洁雅物业 管理有限公司；中航物业管理有限公司合肥分公司。 本文件参与起草及修订人： 程 昕 冯业涛 王 海 杨贤明 张玉国 刘鸿鹏 曹戴红 张佳佳 李启召 庞良军 杨胜伟 杨俊杰 张 强 1 1 范围 本文件规定了居民小区开展安全管理的基本要求。 本文件适用安徽省内居民小区开展安全管理工作。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的 条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件； 不注日期的引用文件，其最新版本 (包括所有的修改单) 适用于本 文件。 GB 2894 安全标志及其使用导则 GB 15603 常用化学危险品贮存通则 GB/T 19095 生活垃圾分类标志 GB/T 29639 生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则 GB/T 33000-2016 企业安全管理基本规范 应急管理部令〔2019〕第 2 号 《生产安全事故应急预案管理办法》 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 物业管理 property management 业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合 同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 1 维护物业管理区域内的环境卫生(包括但不限于病媒生物防制 服务、 消毒服务、卫生清洁服务) 和相关秩序的活动。 3.2 居民小区 residential quarters 是指具有一定的人口和用地规模，并集中布置居住建筑、公共建筑、 绿地、道路以及其他各种工程设施，被城市街道或自然界限所包围的 相对独立地区。 3.3 物业服务企业 (以下规范中简称为企业) property service enterpr ise 依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 3.4 相关方 partner 与企业的安全生产绩效相关联或受其影响的组织或个人。 3.5 企业安全管理 work safety standardization of enterpr ises 企业通过落实安全生产主体责任，全员全过程参与，建立并保持安全 生产管理体系，全面管控物业管理服务各环节的安全生产与职业健康 工作，实现安全健康管理系统化、岗位操作行为规范化、设施设备本 质安全化、作业环境器具定置化并持续改进。 3.6 安全生产绩效 work safety performance 2 根据安全生产目标，在安全生产工作方面取得的可测量结果。 3.7 安全保障 safety protection 保护人身、财产安全免遭侵害的措施。 3.8 安全风险 security r isks 发生特定危险事件的可能性与后果的组合。 3.9 风险评价 evaluate r isk 评价风险程度并确定其是否在可承受范围类内的过程。 3.10 事故 accident 在物业管理服务过程中造成死亡、伤害、财产损失或其他损失的意外 事件。 3.11 事故隐患 accident hidden danger 生产经营单位违反安全生产法律、法规、规章、标准、规程和安全生 产管理制度的规定，或者因其他因素在生产经营活动中存在可能导致 事故发生的物的危险状态、人的不安全行为和管理上的缺陷。 3.12 重大事故隐患 major accident hidden danger 3 危害和整改难度较大，需要全部或者局部停产停业，并经过一定时间 整改治理方能消除的隐患，或者因外部因素影响致使生产经营单位自 身难以消除的隐患。 3.13 突发公共事件 publ ic emergencies 突然发生的，造成或者可能造成重大的人员伤亡、财产损失、生态环 境破坏和严重社会危害，危及公共安全的紧急事件。