营区物业服务方案（详细版）.docx

营区物业服务方案 目录 一、针对本项目服务特点、难点分析 ⑵ 本项目服务特点、难点分析 (2) 做好本项目所采取的措施 (5) 项目服务管理保障的组织架构、人员配备及岗位职责条件..(13) 部分管理制度内容 (19) WI里机制 (36) 三、 针对本项目草坪管理养护方案 (53) 四、针对本项目灌木和花卉管理养护方案 (63) (一)灌木的管理养护 (63) (二)花卉＜1里养护方案 (78) 五、 针对本项目乔木管理养护方案 (80) 六、 针对本项目环境卫生篁里方案 (84) 八、针对本项目的垃圾专项￥龍方案 (90) 一、针对本项目服务特点、难点分析 (一)本项目服务特点、难点分析 本项目服务范围较广，主要包括营区范围内的绿化养护保洁，以及遇部队重大检查或任务需要等不同于平时部队管理情况时的垃圾收集清理外运等，保洁工作量大、任务繁重。 物业工作质量直接影响到营区的形象，所以，项目实施期间，我公司将重点控制服务范围、操作规程、质量标准和工具、耗材的使用，根据中国人民解放军某单位需求和作业性质,科学制定保洁作业规范,并严格按照卫生保洁作业标准,为中国人民解放军某单位提供专业绿化养护保洁卫生清洁和圾收集清理外运等相关物业服务。 服务人员作为营地工作人员的分，对整个营地的形象有着直接的影响，他们必须具备一定的礼仪知识，以表达营地的整体文明素质。通过引入有效的管理机制、、科学的