房地产财务风险产生的原因.pdfVIP

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2023-03-10 发布于江苏
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房地产财务风险产生的原因.pdf

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３房地产企业财务风险的成因３．１外部性财务风险房地产企业财务管理宏观环境的复杂性是导致财务管理风险的主要外部原因财务管理的宏观环境包括社会环境、市场环境、文化环境、资源环境等因素。房地产企业财务管理系统不能适应外部环境，企业外部环境是企业财务决策难以改变的外部约束条件，对企业财务管理目标将产生极大的影响。因此，企业要更多地适应这些外部环境的要求和变化。由于这些因素存在于企业之外，其变化对企业来说，是难以预见和难以改变的，这必然影响到企业的财务活动，比如国家法律法规的约束，相关房产政策的出台，控制土地的审批，银行贷款的限制，二