富田兴龙湾项目岩士工程工程造价.docx

第1章　绪论 1.1　预算的含义 　　预算是经过国家审核的来对财政估算的。而且它显示着国家经济财政状况和支出数量，还显示出国家的政策。而且还能反映出一些个体企业在一些项目中的支出和计划。一个责任有一个预算，它是为了完成一个项目的计划显示。 1.1.1　预算的国外发展 　　英国是第一个有了一套完整预算的国家。13世纪初，英国新兴起的阶级开始向封建制度发起挑战，最开始是把注意力集中在了税收上面，后来又开始向着封建制度上的平衡关系上开始过度。1217年英王约翰签署了《大宪章》，同时也代表着新兴的资产阶级获得了租税的权力。继而又取得了控制政府支出的权力，最中议会才通过了这一决定。这样，英国的政府才每年都需要向议会提交政府的财政清单，编制国家财政收支一览表的预算制度遂在英国确立。 1.1.2　预算的国内发展 　　我国的预算制度最先产生是在清朝末年。光绪三十三年（1907）颁布“清理财政章程”，拟由清理财政局主持编制预算工作。宣统二年（1910）正月，又颁布了《预算册式及例言》，规定了预算、岁入岁出分类、记帐单位等事项。宣统二年由度支部试办了宣统三年国家预算。 　　我国在时期最先产生这一制度是在时期。工农民主政府在当时的1937年才发表《中华苏维埃共和国暂行财政条例》是预算的杰出贡献。而在我国的建立之后，1950年3月我国人民政府的政务院发布了《关于统一国家财政经济工作的决定》、《关于统一管理1950年度财政收支的决定》和其他的一系列项目措施，最终才形成了较为完整的预算制度。 1.2　预算的特点 目的性：项目都具有一个目标，并且能鲜明的明确自己的目的。 鲜明性：各个项目部门的工作都不相同，每一个部门都能区别。 时限性：任何项目都有一个自己明确的开始时间和结束时间。项目中都需要严格根据计划进行，不能超出计划范围。 专业性：项目的预算都需要有一套的流程，具有很严格的的专业性 专一性：项目中的资金都必须专款专用，不可以公款私用。 风险性：项目中存在着各种风险，各种意外情况都可能会发生。 择优性：在对申报的项目进行充分论证和严格审核的基础上，并且结合项目中的资金状况，分清楚轻重缓急。 规范性：项目中的各种决定都需要严格按照一定流程，经过一道道的审批才可以执行，具有规范性。 1.3　为什么要做工程预算 　　在项目中的工程造价中，施工预算还是非常重要的。投资人在和施工方签订合同时一点更要仔细看好属共图预算和造价报表。所以预算是能不能签订合同和施工执行的基础。施工方在施工之前也同样做很多准备，不仅要投标还需要制作图纸，然后对图纸的预算。并且你能不能中标的主要依据就是看你的预算。并且在做预算书的时候，也可以根据自己的能力为公司的项目努力争取费用的最小化和利润。 第2章　工程概况 　　兴龙湾的项目工程的总用地约500亩。总建筑面积大约51万平方米左右。项目的用地位在郑州的新郑龙湖镇，龙泊圣地居住区隔商业路和项目南挨着，项目的西边是绿化景观带，北边隔着规划路挨着21世纪社区，东边挨着高速 公路。中间有一条南北的路将项目分割成了东西两块，东边的地比较平整，西边道路比较差。本子项建筑面积约 4292.35平方米，阳台半面积181.91平方米,建筑基底面积810.34平方米。该楼为多层住宅,共36户,层数6层。 建筑高度为从室外地坪至檐口高度为18.750~19.20米，至屋脊与檐口半高度为19.750~20.200米, 地上6层。 自然条件: 风荷载：基本风压:0.35kN/m2地面粗糙度类别:B类雪荷载：基本雪压:0.30kN/m2 抗震设防参数: 抗击地震的设防烈度是6度,设计地震的加速度为0.05g 场地工程地质条件： 　　(1)《富田兴龙湾项目岩士工程察报告》由河北建设勘察院有限公司提供,编制日期2010年1月。拟建场地区域属黄河冲积平原，场地西部有一条自然形成的深沟，属可进行建设的一般场地，建筑场地为Ⅰ级非自重湿陷性黄土场地，经适当处理后仍然适合建筑。拟建建筑场地土类别为Ⅱ类。本建筑场地在勘察期间，除西部深沟内地下水位在自然地面下1.0~5.2m外，其余地下水位在自然地面下21.0m左右，拟建场地上部地下水对钢筋有弱腐蚀性。与土相接的混凝土构件外刷防腐剂。 (2)环境类别:地下与土壤接触部分为二b类；室内潮湿环境(卫生间等)为二α类；室内正常环境为一类。 (3)冻土深度：0.6m 第3章 工程计价表 　　 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表3.1 第 1 页 共 8 工程名称：富田兴龙湾22#楼施工图预算 标段： 页 金 额(元) 序 项目 计量 项目编码 项目特征描述 工程量 综合单 其号 名称 单位 合 价价 中 平整 010101001001 2.弃土运距:弃土运距:5km m2 1857.691.41 2619.34 场地 　　3.取