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老年人“以房养老”相关法律问题探析 2014 年7 月1 日起，我国将在北京、上海、广州、武汉等地试点 以房养老保险业务，这意味着备受关注的“以房养老”政策已经落地。 根据《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导 意见》（以下简称：“指导意见”）的解释，上述四地60 岁以上拥有房 屋完全独立产权的老年人，可将房产抵押给保险公司，老人可以继续 拥有房屋占有使用权等，并按约定条件领取养老金直至身故；老年人 身故后，保险公司获得房产处置权。 拥有产权的老人们通过此种方式获得了额外的养老金，在继续享 有房屋占有和使用权的前提下，