铜仁汽配城策划案.pdfVIP

（营销策划）铜仁汽配城 策划案 侨泰汽配城策划提案 第一部分项目定位 第二部分价格策略 第三部分招商方案 第四部分经营模式 第一部分项目定位 一、项目概况 项目位于铜仁市西北方，靠近西外环新区，地块东至鹭鸶岩路，精品文档放心下载 西至西外环道路，南临铜仁地区供销公司停车场，北靠文笔峰路。规精品文档放心下载 划总占地面积5．1 公顷（约80 亩），总建筑面积约10 万平方米，其感谢阅读 中住宅建筑面积约6 万平方米，商业建筑面积约4 万平方米。工程预感谢阅读 计将于2006 年9 月开工建设，建成后将形成铜仁乃至黔东地区最大感谢阅读 的汽车、汽配交易市场，会有力提升城市经济整体实力。 二、铜仁汽车市场现状 1、铜仁地区汽车市场宏观调研分析 2004 年铜仁公路通车里程与1993 年比增长近３倍，10 多年新建谢谢阅读 公路逾6000 公里。铜仁地区、城区的各类机动车分别以每年11000、精品文档放心下载 1500 多辆的速度增长的时候，铜仁的通车里程也正以年均1000 公里精品文档放心下载 的速度增长。 截止2005 年8 月，铜仁汽车及相关贸易额达0.894 亿元，占年GDP 谢谢阅读 的4.6%。随着铜仁经济的稳步增长，大量用车的增加，铜仁汽车服务感谢阅读 市场的发展前景将是不可限量的。 但同时铜仁市汽车行业发展也受到一定制约，如城区规模较小，感谢阅读 市内道路狭窄，城市公共设施老化、功能不全；城市私家车辆少，因精品文档放心下载 为城市规模较小和人均收入较低，因此私家车辆数量暂时偏低。目前精品文档放心下载 汽配市场以零售为主，也与汽车保有量低，消费市场有限有关。精品文档放心下载 2、铜仁汽车服务市场经营面积分析 目的：目前汽车服务市场最集中、最具代表性的区域是客车站一带和谢谢阅读 梵净山大道两侧，因此我司希望通过对上述两区域做重点分析，对项精品文档放心下载 目的整体定位提供参考。 2 ．1 客车站一带（含大江路、新路口、西外环路）汽配市场精品文档放心下载 2 ．1．1 概述 环绕客车站一带的大江路、新路口、西外环路的汽配市场，是铜精品文档放心下载 仁最早汽车服务市场。主要以经营汽车配件、轮胎、机油、汽车修理、感谢阅读 洗车等业务为主，以上多数以独立门面为主，属于私人经营，经营时谢谢阅读 间较长，但物业整体形象差，空间布局不合理。下面对上述三个区域谢谢阅读 做进一步分析。 2 ．1．2、大江路汽配经营店 相对而言，大江路是最连接铜仁市中心，因此人气较为旺盛。店精品文档放心下载 面结构是传统的商、住结合模式，即底层为店面，上面为住宅（这是谢谢阅读 目前铜仁商业的主要形式）。 ①、店面特征： ◇层高较高（4 ．2m 左右，多数做有夹层）； ◇门面开间普遍较窄（约3．2m ）； ◇进深狭长（多数为5-9m，前方5m 处为店堂，后方2-4m 为厨房或谢谢阅读 仓库）。 ②、业态、面积分布： 从客车站门口大庆路和大江路交叉转盘处开始至大江坪转盘处谢谢阅读 结束，共有汽配件店面共80 余间，其中： ◇摩托专卖店（含宗申、建设、力帆等）店面30 余间，总面积约谢谢阅读 为750 ㎡。 ◇汽配件、汽油、机油、润滑油等店面50 余间，总面积约为1400 ㎡。精品文档放心下载 ◇大型汽车修理维护厂3 家（含铜仁锦江修理厂、万达客车铜仁技精品文档放心下载 术服务站、宏源汽车养护维修中心），总面积约为1600 ㎡。谢谢阅读 ◇综合上述，大江路段汽车服务市场总面积约为：3800 ㎡。谢谢阅读 2 ．1．3、新路口汽配经营店 ①、店面特征： a.南面： ◇临时修建的单层式店面； ◇层高2.8m 左右； ◇门面开间普遍偏窄（3．2m ）； ◇进深较长（4-6m ）； b.北面： ◇层高较高（4m,多数做成夹层）； ◇开间普遍偏窄（３- ４m）； ◇进深狭长（多数为5-8m ）。 ②.业态、面积分布： 从大江路与新路口交接处往上至西外环路交接处结束，共有汽配感谢阅读 件店面共100 余间，其中： a 南面： ◇汽配件、轮胎、机油、润滑油等经营店面50 余间，总面积约感谢阅读 为900 ㎡。 ◇大型汽车修理维护厂2 家，总面积约为800 ㎡。精品文档放心下载 b 北面： ◇汽配件、润滑油、轮胎