老年人文旅康养项目融资计划书.docx

泓域咨询/老年人文旅康养项目融资计划书 报告说明 老年人文旅康养 根据谨慎财务估算，项目总投资5540.99万元，其中：建设投资3595.39万元，占项目总投资的64.89%；建设期利息49.25万元，占项目总投资的0.89%；流动资金1896.35万元，占项目总投资的34.22%。 项目正常运营每年营业收入17400.00万元，综合总成本费用13916.77万元，净利润2550.42万元，财务内部收益率35.79%，财务净现值6041.58万元，全部投资回收期4.63年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社