居间协议分析和总结.docxVIP

居间协议 甲方： 乙方： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商，依照平等自愿，等价有偿的原则，达成如下协议： 一、工程事项 甲方委托乙方联系四川震林每日光伏有限公司在彭州市葛仙镇每日光伏项目工程，乙方协调震林每日光伏有限公司与甲方的合作事项，促成双方达成共识，签定施工合同，乙方的义务就算完成。 二、甲方与震林每日光伏有限公司负责人经过审核双方资质和相关本工程手续，进行合作洽谈，达成共识，签定了施工合同。（附： 详见甲方与震林每日光伏有限公司的施工合同）。甲方按本协议支付乙方的居间报酬。 三、甲方责任与义务 1、甲方向乙方提供建筑公司合法的资质和手续； 2、甲方审核震林每光伏有限公司的资质，了解该项目的真实合法性，调查该公司的经济和技术实力； 3、乙方促成甲方与每日光伏公司签定了《建设工程施工合同》。 甲方按合同约定施工，独立核算，自负盈亏，甲方在施工途中如有违所签《建设工程施工合同》约定，与乙方无关； 4、甲方在施工途中，因甲方原因造成该工程无法正常实施完成， 甲方也必须支付乙方本协议约定的佣金。 四、乙方责任与义务 1、乙方提供震林每日光伏有限公司资质； 2、乙方协助甲方去震林每日光伏有限公司项目实地考察，最终促成甲方与该公司进行合同谈判与合签定。 五、居间报酬的计算方法，支付时间 1、本工程居间报酬费用按工程总价计算：本工程总价约 万， 甲方每平米按施工图包干价 400 元计算，其余款项由乙方收取（如施工过程中所增加的工程造价归甲方所有），最终以工程量实际算为准； 2、甲方与震林每日光伏有限公司签定了施工合同，本合同生效； 3、甲方进场开工当日，甲方支付乙方前期为联系本工程所花费用 万元，（这 万元在总居间费内，在甲方支付乙方最后一次居间费时扣出）其余部分在甲方每次收到震林每日光伏有限公司工程进度同时，按所收到进度款的面积的 支付给乙方。甲方在本工程完工时结算付清乙方所有居间费。乙方收到甲方支付佣金， 只出具收款收据，不开发票。甲方不得以任何理由向乙方索取税务发票，佣金的一切税费由甲方缴纳； 4、中途甲方如没按本协议约定时间支付乙方的居间费，乙方拿本协议在每日光伏有限公司一次性支取完本协议居间费，乙方在每日光伏有限公司领取的居间费收据，就是甲方在每日光伏有限公司领取了工程款凭证。每日光伏有限公司凭乙方的收据在支付甲方的工程时直接捐出。 六、违约责任及争议解决 如果甲方没按以上承诺按时支付乙方佣金，甲方按违约额每日2%的滞纳金支付给乙方。守约方可直接向该项目所在地的仲裁机关仲裁或法院起诉。 七、该协议附件 甲方与每日光伏有限公司签定《施工合同》后，向乙方提供该附 件： 1、甲方资质证书一套（复印件）； 2、甲方与每日光伏有限公司的合同（复印件）； 3、甲方授权委托人身份证（复印件）； 4、甲方法人身份证（复印件）。 以上附件由法人签字盖章，公司出具附件由公司，法人盖章。 八、保密事项 1、甲乙双方均应保守本合同所涉及的商业秘密。 2、双方不得以其在居间过程中获得的商业秘密做出不利于双方的行为，否则有权要求对方承担违约责任。 九、合同生效和终止 在甲方与建筑公司签定合同之日，本合同立即生效。本合同居间费完全履行完毕后终止。 十、其他事项 1、未经事宜，双方协商解决。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效。 甲方（签字盖章）：身份证号： 电话号码： 乙方（签字盖章）：身份证号： 电话号码： 年 月 日 年 月 日 联营协议 甲方： 乙方： 根据甲方与四川震林每日光伏有限公司所签订的蔬菜大棚承建合同，现双方达成如下合作事项： 一、甲方负责与业主方完善施工合同及与业主签订的施工合同复印件。 二、乙方负责交付业主方的合同履约保证金。 三、甲方收取乙方合作保证金 10 万元，该款在业主支付工程款时扣除。（此款用于甲方在签订施工合同的前期费用） 四、乙方 400 元/㎡施工图包干价（并施工图以外业主方与施工方中间增加的工程造价甲方不再收取，由乙方所有）。 五、乙方负责该项目的全权管理、施工，自负盈亏，甲方概不负 责。 六、未尽事宜双方签订补充协议完善。 七、协议终为工程完工，工程款付清而终止。 甲方： 乙方： 年 月 日